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中古マンション2時間前 更新チサンマンション第五江坂 7階2LDK / 2,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    2026年2月リフォーム完成！13帖のゆったりLDKは東向きで朝日たっぷり、毎日を明るくスタート。心地よい光に包まれる、爽やかで快適な住まいです！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,699万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.63㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無 料金最小:18000円 料金最大:21600円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    【江坂駅徒歩5分】最上階×三方角部屋×フルリフォーム済！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5.3帖(7階) 洋室 5帖(7階) リビングダイニングキッチン 13帖(7階)）

    専有面積60.63㎡(壁心)バルコニー面積8㎡駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:21600円
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 豊津第一小学校 480m
    • 吹田市豊津中学校吹田市で3番目に学生数が多い学校です！ 370m
    • 江坂駅大阪メトロ御堂筋線、北大阪急行　江坂駅「梅田」駅まで約10分、「新大阪」駅まで約4分で到着します。 610m
    • ダイエー江坂公園前店24時間営業のスーパー。江坂駅から徒歩3分ので立地もよく便利です。駐車場も24台あります。 210m
    • セブンイレブン　江坂公園前店 250m
    • ココカラファイン江坂公園前店 200m
    • 江坂公園2023年に大規模なリニューアルがされたとても広い公園です。園内に図書館やカフェ等もあるので、大人も楽しめる公園です。 270m
    • 大和病院江坂駅徒歩8分の総合病院です。163床の病床数を持つ病院です。 340m
    • みずほ銀行　江坂支店 560m
    • ダイソー　江坂駅前店 510m

    周辺情報

    学校

    • 豊津第一小学校(480m)
    • 吹田市豊津中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 銀行(560m)
    • 江坂駅(610m)

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町3丁目29-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      アクセスが便利、買い物に困らない、飲み屋さんもたくさんあるなど、最寄駅の範囲内でできることが多いので満足しています (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      遅くまでやっているスーパーやコンビニの数も多くファミリー層から単身者まで、とても住みやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で色々な所に行けるのが良い。様々なお店もあるので、電車に乗ったりせず歩いて行動できる (20代女性)

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    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く、治安も良い。また、学力が高い、教育熱心な地域性。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、教育水準が高い。あまり変な人がいないように思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な点もあるが、普段の生活においてはわりと便利だと思うから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金12,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5.3帖(7階) 洋室 5帖(7階) リビングダイニングキッチン 13帖(7階)）
    専有面積60.63㎡（壁心）
    バルコニー面積8㎡
    駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:21600円
    築年月

    1973年10月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市垂水町3丁目29-2

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数75戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    ・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分！ ・令和8年2月フルリフォーム済み！ ・周辺環境充実！ ○室内リフォーム内容○ ●システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ●建具、給湯器、分電盤交換 ●フローリング、クッションフロア、フロアタイル、クロス張替え ●ハウスクリーニング ---周辺環境--- ■豊津第一小学校・・・徒歩4分 ■豊津中学校・・・徒歩3分 ■スーパー（ダイエー）・・・徒歩3分 ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000210
    自社管理番号4652908

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    西慶次郎

    保有資格：宅地建物取引士

    江坂の地に根を張り歴史を歩んできた男！

    物件をご覧いただきありがとうございます！！◇ハウスドゥ江坂では即日内覧可能物件を数多く取り揃えております！しっかり現地見学はもちろん、少し気になるなど軽い気持ちでも大丈夫です！今週は私たちと一緒に【物件案内ツアー】に出掛けませんか？？まずはお気軽にお問い合わせ下さい！ 営業時間9:30〜18:30 【お子様連れ大歓迎！】◆当店ではお子様にも安心してご来店頂けますようキッズスペースも完備しております！駐車場もございますので直接お車で店舗まで来ていただけます！もちろんご自宅への送迎も可能です！お気軽にご相談ください！ 【リフォーム】◇今流行りのリフォームの相談も受け付けております！トイレやお風呂の部分リフォームからフルリフォームまで、ご希望の形をお聞かせください！その他住宅ローンやリースバックなどの相談も受け付けております！ なんでもお気軽にご相談ください！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    12,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

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