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中古マンション藤和シティホームズ吹田駅前 5階3LDK / 5,250万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    意匠性のある壁がリビングの高級感を演出します！南向きまどなので、陽当りも良好♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    6時間前 更新

    5,250万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.89㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分

    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    ◇南向きに大きな窓があるのでとっても明るい！◆さらに天井のダウンライトとファンでとてもお洒落なリビングです！◇お風呂にテレビモニターがついていて一日の終わりも快適に♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(5階) 和室 4.5畳(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 6.3帖(5階)）

    専有面積67.89㎡(壁心)バルコニー面積9.9㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円備考3ＬＤＫ専有面積：67.89m2バルコニー面積：9.90m22025年8月フルリノベーション完了！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • イオン吹田店 720m
    • ファミリーマート　吹田栄通り商店街店 580m
    • ウエルシア吹田泉店 1110m
    • JR吹田駅JR東海道山陽本線の吹田駅です。阪急の吹田駅とも徒歩圏内で行けるため乗り換えとしても利用可能。大阪駅まで約9分で到着します。 570m
    • 吹田市立千里第一小学校 吹田市で1番古くからある歴史ある小学校です！公道を挟む校舎が印象的です！ 650m
    • 片山中学校 女子サッカー部や茶道部など部活動の多様性と実績のある中学校です。 1930m
    • 阪急吹田駅阪急千里線の吹田駅です。梅田まで約15分！ＪＲ吹田駅とも徒歩圏内で接続可能となっているので乗り換えも可能な駅です。 990m
    • 吹田警察署　吹田駅前交番 510m
    • 旭通商店街 860m
    • 吹田市保健所 1000m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第一小学校(650m)
    • 片山中学校(1,930m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    その他施設

    • JR吹田駅(570m)

    周辺地図

    大阪府吹田市片山町1丁目5-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て環境がよく、歩道もしっかり完備出来ており、安心できる。治安も良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便はないが、もう少し遅くまでやっている飲食店があってもいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供と犬がいるので近くに公園があり、学校、駅、スーパー、病院等も近くに揃ってて便利で住みやすいからです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、小学校、幼稚園、大きな公園、スーパー、習い事先、図書館、市民プールなど徒歩圏内に色々な施設が充実している。徒歩圏内だと渋滞の心配もなく、雨でもほとんど濡れず、子供も小学生になれば一人で移動できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすくスーパーも近くにあり大きな公園もたくさんあるから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いながら、田んぼや畑が残っている。公園が多い。買い物が便利。児童センターが近い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,250万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金9,700円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(5階) 和室 4.5畳(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 6.3帖(5階)）
    専有面積67.89㎡（壁心）
    バルコニー面積9.9㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市片山町1丁目5-1

    交通
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    リフォーム内容 2025年8月　リフォーム済み ・システムキッチン(食洗器付き) ・ユニットバス（TVモニター付き） ・トイレ ・洗面化粧台 ・全室フローリング ・リビング天井ファン設置 ・全室クロス　等 ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000163
    自社管理番号4502862

    情報公開日：2025/11/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    阪急千里線 新小川下車駅 徒歩23分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    御堂筋線江坂駅近くにオープン致しました、全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    西慶次郎

    保有資格：宅地建物取引士

    江坂の地に根を張り歴史を歩んできた男！

    物件をご覧いただきありがとうございます！！◇ハウスドゥ江坂では即日内覧可能物件を数多く取り揃えております！しっかり現地見学はもちろん、少し気になるなど軽い気持ちでも大丈夫です！今週は私たちと一緒に【物件案内ツアー】に出掛けませんか？？まずはお気軽にお問い合わせ下さい！ 営業時間9:30〜18:30 【お子様連れ大歓迎！】◆当店ではお子様にも安心してご来店頂けますようキッズスペースも完備しております！駐車場もございますので直接お車で店舗まで来ていただけます！もちろんご自宅への送迎も可能です！お気軽にご相談ください！ 【リフォーム】◇今流行りのリフォームの相談も受け付けております！トイレやお風呂の部分リフォームからフルリフォームまで、ご希望の形をお聞かせください！その他住宅ローンやリースバックなどの相談も受け付けております！ なんでもお気軽にご相談ください！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,250万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　　年末年始

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    2. 2

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      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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