北千里セントポリア 3階
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中古マンション
4時間前 更新北千里セントポリア 3階3LDK / 3,480万円
1/31リビング
3,480万円
3LDK/116.7㎡(壁心)
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分
- 阪急千里線 北千里駅 徒歩15分
- 阪急千里線 山田駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
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周辺環境
周辺情報
学校
- 古江台小学校(700m)
- 古江台中学校(700m)
周辺地図
大阪府吹田市古江台5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山田
いいね度：
緑が多く静かで治安がよく駅近で普通に暮らせる程度にお店も揃っているから。 (40代女性)
いいね度：
自然豊かで子育てもしやすい。近くにエキスポシティができてからは梅田や都会まででなくて良くなった (30代女性)
いいね度：
環境は良いと思われるが交通の便は始発駅のため行きは良いが帰りは混む。 (60代男性)
北千里
いいね度：
電車の始発駅なので必ず座れるが、本屋や文化的な施設に欠ける。 (60代男性)
いいね度：
治安も良く、買い物できるところもある。病院もあり、交通手段も良い。 (50代男性)
いいね度：
オシャレで新しい街。色々な刺激もある街。遠くからも、この街のお店や喫茶店めざして来られる人も多くなりました。最近は防犯カメラの設置なども進んできて、安心感も出てきまし。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,960円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 116.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147418-0000598 |
| 自社管理番号 | 4607374 |
情報公開日：2026/04/26
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 築49年
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会社情報
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063448号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
無理な営業は致しません。営業ではなくエージェントとして、最善を考えご提案いたします。物件選びだけでなく、リフォームや住宅ローン、保険、すべて対応可能です。吹田市の不動産のことは当店にお任せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 11,960円／月
- 修繕積立金
- 16,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- リビング
2/14
- リビング/ダイニング
- リビング
3/14
- リビング/ダイニング
- リビング
4/14
- リビング/ダイニング
- リビング
5/14
- リビング/ダイニング
- リビング
6/14
- 室内
- 廊下
7/14
- 寝室
- 寝室
8/14
- 寝室
- 寝室
9/14
- 子供部屋
- 子供部屋
10/14
- 子供部屋
- 子供部屋
11/14
- 和室
- 和室
12/14
- 和室
- 和室
13/14
- 玄関
- 玄関
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 外観写真
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- 浴室
- 浴室
4/10
- 浴室
- 浴室
5/10
- トイレ
- トイレ
6/10
- 洗面
- 洗面所
7/10
- 収納
- 収納
8/10
- 収納
- 収納
9/10
- 収納
- 収納
10/10
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/3
- その他
- 眺望写真
2/3
- その他
- 共用部分
3/3
- その他
- 共用部分