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中古マンション11時間前 更新サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ 3階2LDK / 7,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    内装「無料オンライン相談」受付中！落ち着いた雰囲気のＬＤＫ※家具はCGです

    6日前 価格更新

    7,880万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.19㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 34,000円
    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩4分

    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩19分

    問合せ先：ME不動産城北株式会社

    会社情報

    ポイント

    マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.19㎡バルコニー面積3.74㎡駐車場空有 34,000円備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    キッチン 浴室 トイレ 洗面所 壁 床 建具

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第一小学校(450m)
    • 新宿区立落合中学校(900m)

    周辺地図

    東京都新宿区中落合1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く教育水準もそこそこ高いので割と普通の方が多く住んでいるからです (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かだが交通の便は充実している。スーパーが多く買い物に不便を感じない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく病院も近くにあり比較的夜は静かで治安も良いほうだと思う (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中井

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい環境。学校の選択肢もたくさんあった。日頃の買い物も、欲しい物は何でも買えるしお店もたくさんある。鉄道の駅が複数利用可能で、どこへ行くのもとても便利。水害などのリスクも低い土地である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて5分圏内にスーパー、商店街、パン屋、カフェ、ドラッグストアがあり、またテイクアウトができる飲食店や惣菜店、クリーニング、銭湯もあるので、生活に必要なものが十分に揃う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区内という都心にありながら落合文化村と呼ばれた古くからの閑静な住宅地であり、本田宗一郎邸をはじめ、大邸宅が多く、新宿区内でも最も標高が高いので眺望がよく、水害が少ない、安全なエリアである。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,880万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金18,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.19㎡
    バルコニー面積3.74㎡
    駐車場空有 34,000円
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中落合1丁目

    交通
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数49戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    駐車場等の空き状況は管理会社に要確認

    　

    LIFULL HOME'S 物件番号0153840-0010240
    自社管理番号991022846

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ME不動産城北株式会社

    東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(01)第111203号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,880万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    18,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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