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中古マンションリバーサイドヴィラ姫島II 4階/4092LDK / 1,640万円

  • リビング/ダイニング

1,640万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.4㎡

築年数
築35年
交通

阪神なんば線 福駅 徒歩11分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社ReThank

会社情報

ポイント

リノベーション向き物件!!バルコニーからは淀川を眺めることができます♪姫島駅から大阪梅田駅まで直通16分とアクセス良好！駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局など商業施設が充実しています

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.4㎡バルコニー面積10.86㎡備考2LDK 、価格1640万円、専有面積59.40m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立姫島小学校(710m)
  • 大阪市立西淀中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(1,160m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(1,040m)
  • 公園(880m)
  • 銀行(890m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑陰道路もあり病院も充実しており深夜まで開いてるスーパーもある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一般的に土地柄が良くない所ですが、都心に近く何かと便利で、治安がそれほど悪くなく下町情緒もあるので、どちらかと言えば満足しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心部まで簡単に出られる。その割に意外と家賃は安い。買い物もスーパーが近い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も３路線あり地下鉄がないかわりにバスが複数路線がある。スーパーも適度に散らばってあるので困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、近くに緑豊かな道路があり、交通機関も選べるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おおさあ駅まで１駅で行けるし、高速道路も充実しているので交通の便がいい。それと祭りが盛んな街なので昔から住んでいる人が多くなじみが多い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,640万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,740円
修繕積立金10,830円
間取り2LDK
専有面積59.4㎡
バルコニー面積10.86㎡
築年月

1991年2月（築35年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34

交通
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩11分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数154戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

代理

その他条件ペット相談
備考

施工会社：北野建設（株）

LIFULL HOME'S 物件番号0153785-0000003

情報公開日：2025/05/02

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ReThank

大阪府大阪市都島区都島北通１丁目2-14　カンタコート2F
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第065279号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,640万円
管理費等
8,740円／月
修繕積立金
10,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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