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中古マンション2時間前 更新ライオンズマンション高槻 10階2SLDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るい木目フローリングが映える約10.5帖LDK。アクセントクロスが空間を引き締め、家族でゆったり過ごせる心地よいリビングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.16㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩4分

    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    会社情報

    ポイント

    ◆JR「摂津富田」駅徒歩3分の好立地◆阪急「富田」駅も利用しやすい2沿線利用可◆10階建て最上階につき、陽当り・眺望良好◆令和8年2月リフォーム完成予定のきれいなお部屋

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積66.16㎡バルコニー面積8.4㎡駐車場空無備考全居室が使いやすい2SLDK。約6.8帖の納戸は居室感覚で使え、各部屋収納付き。家族でも在宅ワークでも暮らしやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 五百住小学校1975年創立の学校で、地域とのつながりを大切にしながら、子どもたちが安心して学べる教育環境づくりに取り組んでいます。 950m
    • 如是中学校1979年に開校し、住宅地の発展に伴い設立された学校で、地域とのつながりを大切にしながら生徒の主体性や協働性を育む教育活動に取り組んでいます。 1230m
    • マツモトキヨシ 摂津富田駅前店 190m
    • モリタ屋富田店 100m
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 300m
    • JR摂津富田駅 300m
    • 阪急富田駅 340m
    • 北摂総合病院 1470m
    • 高槻富田郵便局 310m
    • 高槻警察署　富田駅前交番 220m

    周辺情報

    学校

    • 五百住小学校(950m)
    • 如是中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • JR摂津富田駅(300m)

    周辺地図

    大阪府高槻市富田町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都と大阪の中間地点にあり交通に便利。電車、自動車とも利用しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都・大阪へアクセスが良く、商業施設も充実している。自然環境もよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、バスにも電車にも乗りやすい。飲食店があるし、流行りのものが欲しければ都内まで数十分でいける (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎなくて、30分移動すれば、街にも山にも行けるところ。病院もコンビニもスーパーもたくさんあるし、JRと私鉄2路線の駅があって交通の便がよく、大阪と京都、神戸３つの街の間にあるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川の近くなので、氾濫した時少し怖い。それ以外は、静かで住民も変な人がいない、近くに商業施設や高速の入り口があるので住み良い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何の不安もなく、気楽に生活できる。徒歩圏内に駅やショッピングセンターがある。満足している。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金11,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積66.16㎡
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年4月（築40年）

    所在地

    大阪府高槻市富田町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩4分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数105戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社奥村組

    ◆使いやすい2SLDK、約6.8帖の納戸は居室感覚で利用可 ◆全居室収納＋シューズ収納付きで室内すっきり ◆3口ガスコンロ・グリル付きシステムキッチン ◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心 ◆オートロック・宅配ボックス付きで安心便利 ◆スーパー・コンビニ徒歩1分、生活利便性も良好 ◆空室につき、ご都合に合わせてゆっくり内覧可能です 〜周辺環境〜 ・五百住小学校まで徒歩12分(約950m) ・如是中学校まで徒歩16分(約1230m) ・マツモトキヨシ 摂津富田駅前店まで徒歩3分(約190m) ・モリタ屋富田店まで徒歩2分(約100m) ・セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店まで徒歩4分(約300m) ・JR摂津富田駅まで徒歩4分(約300m) ・阪急富田駅まで徒歩5分(約340m) ・北摂総合病院まで徒歩19分(約1470m) ・高槻富田郵便局まで徒歩4分(約310m) ・高槻警察署　富田駅前交番まで徒歩3分(約220m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0002004
    自社管理番号4775238

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
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    • 6 /8
      キッズスペース
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    • 7 /8
      駐車場
      駐車場
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065511号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    金榮杜

    ナイススマイル人間

    JR摂津富田駅徒歩3分の利便性と、最上階10階ならではの開放感が魅力の2SLDKです。室内は令和8年2月リフォーム完成で、明るい内装と使いやすい間取りに仕上がっています。約6.8帖の納戸は収納部屋としてはもちろん、書斎や趣味部屋など居室感覚でも活用可能。全居室収納に加え、シューズ収納もあり、室内をすっきり保てます。オートロック・宅配ボックス付きで安心便利。スーパーやコンビニも徒歩1分圏内に揃い、日々の暮らしやすさも良好です。空室につき、ぜひ現地で眺望と住み心地をご体感ください。

    スタッフ詳細を見る

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    11,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

    期間
    2026年07月05日（日）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

    主要項目が同一の物件について

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