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中古マンション3日前 更新富田第二住宅６２号棟 3階2LDK / 800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    800万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/48.94㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 バス16分 富田団地下車 徒歩8分

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    無料

    問合せ先：Jホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ２０２６年８月大規模修繕工事（外壁塗装、バルコニー防水）　全面改装実施　システムキッチン　浴槽　浴室　洗面台　トイレ　ＬＤＫ拡張　フローリング　畳、建具新調　TVモニターインターホン（改装２０１６年）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積48.94㎡(壁心)バルコニー面積9.2㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2016年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    共用部分

    2026年08月実施

    • 外壁塗装、バルコニー防水シート貼り替え大規模修繕工事完了

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪急オアシス　４００ｍ
    • スーパーフレンドマート　６５０ｍ
    • 日輪保育園　１６０ｍ
    • 桜北町第五保育園　３５０ｍ
    • 高槻市立玉川小学校　２３０ｍ
    • 高槻市立柳川中学校　７００ｍ
    • 大阪医科薬科大三島南病院　７５０ｍ
    • 牧田運動公園　２５０ｍ
    • 牧田郵便局　２１０ｍ

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立玉川小学校(310m)
    • 高槻市立柳川中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(10m)
    • 銀行(420m)

    周辺地図

    大阪府高槻市牧田町13-62

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内に30分以内に通勤通学に行ける、山に川もあり自然環境良いので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      経済的に余裕のあるおうちが多いようで、習い事にお金をかけるなど教育熱心な地域。地元公立中学も毎年トップクラスの公立高校に多数合格者を出しておりレベルが高い。治安も良く子育てするには環境が良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      デパートが２軒あり買い物にはそこまで困らず、また新快速が停まるため梅田に素早く出られる。ゆるい感じでそれなりに便利な生活が出来てます (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    800万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,000円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積48.94㎡（壁心）
    バルコニー面積9.2㎡
    築年月

    1971年7月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市牧田町13-62

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス16分 富田団地下車 徒歩8分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 53,600.74㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：住宅都市整備公団

    高槻富田団地は賃貸URを含む全体で約３２００戸に及ぶ大規模集合住宅です。そのうち分譲は５７０戸です。これまでにご購入されてきた多くの居住者は賃貸URからの住み替えと近隣のUR玉川橋団地からの移住です。分譲マンションが少ないこのエリアの中でも階段の昇降が比較的に楽な３階は陽当たりや風通しが良好で防犯防災面でも安心なちょうどいい物件なのかも。リフォームせずにすぐお住まいいただける物件が魅力です。ぜひ一度ご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137779-0000106
    自社管理番号Ｊ１５１

    情報公開日：2026/02/01（234日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    Jホーム株式会社

    大阪府茨木市元町5番7号の4
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火・水
    免許番号大阪府知事(02)第060151号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    800万円
    管理費等
    3,000円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    Jホーム株式会社

    営業時間
    09:00 〜 17:00
    定休日
    火・水

    期間
    2026年09月26日（土）～2026年09月27日（日）
    開催時間
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