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中古マンション1時間前 更新フォルスコート保谷 1階4LDK / 6,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    西武池袋線「保谷」駅徒歩9分！～バス便も充実～商業施設が充実し、日々のお買い物に便利！公園が点在する緑豊かで閑静な住宅街！

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    1日前 公開

    6,480万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.6㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩9分

    • 西武新宿線 田無駅 バス13分 東町三丁目下車 徒歩11分
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    問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    会社情報

    ポイント

    ■西武池袋線「保谷」駅徒歩9分♪〜地下鉄2路線乗り入れ！都心へのアクセスも快適♪■専用庭付き4ＬＤＫ☆■小学校徒歩7分！■リフォーム実施☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積87.6㎡(壁心)バルコニー面積5.02㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考■南向き専用庭付き4ＬＤＫ！■リオフォーム後のきれいなお部屋で新生活をスタート！
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西東京市立保谷第一小学校 徒歩7分。明治7年設立。児童数599人(令和5年4月時点)。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子 560m
    • 西東京市立青嵐中学校 徒歩14分。昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点) 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 1080m
    • こまどり保育園 徒歩7分。自然がいっぱいで公園も近く、お散歩コースに恵まれています『とことんあそぼう』保育理念/保育方針 530m
    • MARUSHO保谷北口店 徒歩10分。保谷駅北口から徒歩約2分のスーパー営業時間：10：00-22:00 740m
    • 西友保谷店 徒歩12分。24時間営業　西武池袋線 保谷駅直結の便利なスーパー　4階には図書館　5階には公民館が入っております。 930m
    • セブンイレブン西東京下保谷3丁目店 徒歩7分。 560m
    • Emio保谷 徒歩11分。営業時間10:00-21:00 改札すぐのショッピングモールです。飲食店や雑貨屋さんなどあります。 駐輪場：有り 820m
    • 保谷厚生病院 徒歩11分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 820m
    • 西大泉緑地 徒歩13分。 1020m
    • 下保谷二郵便局 徒歩6分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 480m

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立保谷第一小学校(560m)
    • 西東京市立青嵐中学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(740m)

    その他施設

    • 公園(1,020m)
    • こまどり保育園(530m)

    周辺地図

    東京都西東京市下保谷5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かだが都心に出るにも不便がない。道路が整備されていて交通に不便がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      西武池袋線と西武新宿線の２路線が利用できるし、吉祥寺までバスで出られるのでとても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20年以上暮らしており、生活圏のことが良くわかっており、暮らしやすいから。 (50代男性)

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    田無

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街があり子育てもしやすい環境で、都心にも手軽に出られるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      同じ市内で複数回転居をしました。もともとは郊外の市町村ですが、駅前は買い物にも通勤にも便利です。駅から離れると自然が豊かです。ライフステージに合わせた住み方ができると思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      先ず不満に思う点が思い浮かばない。静かで治安も良いので安心して生活できている。上を見たらきりが無いが、最低限のものが十分に揃っている。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,300円
    修繕積立金23,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積87.6㎡（壁心）
    バルコニー面積5.02㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2004年1月（築23年）

    所在地

    東京都西東京市下保谷5丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 田無駅 バス13分 東町三丁目下車 徒歩11分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数54戸
    主要採光面北
    建物構造鉄骨造
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/月：500円、専用庭使用料：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    テラス面積：12.31m2 専用庭面積：27.88m2 ■リフォーム後のきれいな室内で新生活スタート！ 〜2026.11月下旬完了予定〜 ・新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器など ・新規貼替…フローリング、クロス全室（一部アクセントクロス） ・エアコン設置 ・シャワーヘッドはRefaに交換！ ■家族が集う15帖超ＬＤＫ ■南向き！目の前に広がる専用庭が開放感ある団欒空間を演出！ ■会話が弾むカンターキッチン ■食器洗い乾燥機付きシステムキッチン☆ ■WIC・全居室収納付き ■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム ■南テラス・専用庭！ ■リビングライトコントローラ 〜ワンタッチで切り替えＯＫ！ ■ペットＯＫ！ 〜癒しの日々を実現できます

    LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0001051
    自社管理番号B01840-003274

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /8
      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季休業
    免許番号国土交通大臣(02)第009204号
    優良店認定

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    会社紹介

    西武池袋線「ひばりヶ丘駅」南口より徒歩7分。新築・中古戸建、マンション、土地の情報など多数の物件を取り扱っております。当日のご予約も承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    倉見陽和多

    お客様の最適解を見つけ親身になることには自信があります。

    お住まい探しのお手伝いをさせていただきます ぜひおうちの仲介プラスにおまかせください♪ 【オンラインでのご相談、見学が可能 】 来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    16,300円／月
    修繕積立金
    23,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季休業

    期間
    2026年09月15日（火）～2027年12月15日（水）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

    　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

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