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中古マンショングランドハイム保谷 5階2LDK / 3,199万円

  • 南向きの大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るいリビング。リラックスタイムに最適な明るさも十分な癒しの空間です。

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3,199万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.64㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩7分

  • 西武新宿線 田無駅 バス9分 東町三丁目下車 徒歩3分
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問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

会社情報

ポイント

■西武池袋線「保谷」駅徒歩5分！■バス停すぐ！☆3路線へ快適アクセス♪■室内リノベーション実施済☆■建物1階にコンビニ♪■5階南向き角部屋☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.64㎡(壁心)バルコニー面積5㎡駐車場空無備考■リフォーム後のきれいな室内で新生活スタート！ ■陽当たり良好な5階南向き2ＬＤＫ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全室照明器具設置ほか

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西東京市立東小学校 徒歩11分。昭和46年開校。 児童数520人(令和5年7月時点) 810m
  • 西東京市立明保中学校 徒歩9分。昭和53年開校。生徒数432人(令和5年4月時点) 教育目標『すすんで学び心身ともに健康で思いやりのある人になる』 680m
  • こまどり保育園 徒歩11分。自然がいっぱいで公園も近く、お散歩コースに恵まれています『とことんあそぼう』保育理念/保育方針 840m
  • セブンイレブン西東京東町3丁目店 徒歩1分。24時間営業 保谷駅南口より徒歩5分、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。 20m
  • ファミリーマートエミオ保谷店 徒歩5分。24時間営業 お弁当や軽食、カフェなどの飲み物も販売しています。 駐車場：無し 360m
  • 西友保谷店 徒歩6分。24時間営業　西武池袋線 保谷駅直結の便利なスーパー　4階には図書館　5階には公民館が入っております。 410m
  • ヨークフーズ保谷店 徒歩9分。 670m
  • 保谷厚生病院 徒歩10分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 790m
  • 文理台公園 徒歩8分。開園面積　約16671平方メートル 遊具　ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 610m
  • 保谷東町郵便局 徒歩4分。 320m

周辺情報

学校

  • 西東京市立東小学校(810m)
  • 西東京市立明保中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(410m)

その他施設

  • 公園(610m)
  • こまどり保育園(840m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都西東京市東町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、夜遅くまでやっているお店やスーパーが多いので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    屋敷森が残っているて、自然が豊かな町で散歩していいて、楽しい。フレンドリーだが、馴れ馴れしいわけでもなく品のいい住人が多い。日常の食品や日用品の買い物の選択肢が多い。都心に30分程度で出られる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物やちょっとした外食をするための商店がそれなりに整っており、不便を感じないから。 (50代男性)

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田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが便利。程よく郊外の良さと便利が共存している。住民が、おだやか。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    老後の買い物、病院、老人ホーム、その他の施設が５～10分くらいの距離にある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いことや自然が身近にあることなどから。スーパーもいろいろとあるので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,199万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,280円
修繕積立金8,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積54.64㎡（壁心）
バルコニー面積5㎡
駐車場空無
築年月

1980年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都西東京市東町3丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 田無駅 バス9分 東町三丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数5階 / 8階建 (地下1階)
総戸数79戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：理光建設
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：理光建設

■5階南向き角部屋！ ■室内リノベーション実施済！ 〜2026.4月完了〜 ・新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯器 など ・新規貼替…フローリング、クロス、フロアタイル　など ほか ■家族が集う13帖超ＬＤＫ ■会話が弾むカウンターキッチン ■食器洗い乾燥機・浄水器付きシステムキッチン ■浴室乾燥機・追い炊き機能付きユニットバス ＝充実の周辺施設＝ ・東小学校 徒歩11分 ・明保中学校 徒歩10分 ・文理台公園 歩7分 ・ヨークフーズ 徒歩8分 ・フレッシュさくらい 徒歩5分 ・三菱UFJ銀行 保谷支店 徒歩5分　 ・セブンイレブン 至近！ ・ファミリーマート 徒歩6分 など

LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0000898
自社管理番号B01840-002940

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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住所
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交通
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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,199万円
管理費等
12,280円／月
修繕積立金
8,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年05月08日（金）～2027年05月08日（土）
開催時間
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