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中古マンション2日前 更新グランドハイム保谷　(保谷店) 5階/5階部分2LDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    2026年5月撮影/暮らしの中心となるリビングは、ご家族で心地良く過ごせる空間に。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,199万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.64㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分

    • 西武新宿線 東伏見駅 バス7分 保谷駅南口下車 徒歩5分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    西武池袋線「保谷」駅徒歩5分　5階部分＆角部屋で採光通風良好な2LDK　リノベーション　エレベーター　会話が弾む対面式キッチン　食洗機・浄水器・浴室乾燥機付　スーパー徒歩5分　小中学校徒歩10分以内

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 4帖×2）

    専有面積54.64㎡(壁心)バルコニー面積5㎡駐車場無備考5階角部屋につき採光・通風良好！2026年4月にリノベーションが完了しており室内大変綺麗です！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【保育園】Coco-ro保育園まで110ｍ
    • 【保育園】もりのなかま保育園保谷園まで310ｍ
    • 【幼稚園】みどりが丘保谷幼稚園まで860ｍ
    • 【幼稚園】ほうや幼稚園まで880ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立東小学校(760m)
    • 西東京市立明保中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(360m)
    • Coco-ro保育園(110m)

    周辺地図

    東京都西東京市東町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      保谷駅は準急も止まるし西武池袋線は便利なお店がたくさんある。池袋まで出やすいし、人がたくさん駅で乗り降りするけど、町が込み合ってるわけではない。騒音もそんなにないし過ごしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が多く、食品スーパーもいくつかあり、そばには川が流れ、白鷺やたまにカワセミも見られる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで、比較的近い場所ですが、自然がたくさん残っている。近くに、魚影がたくさんある川があり、森や林も残っており、カブトムシやクワガタがまだいる。パルコがあり、スーパーも充実している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東伏見

    • いいね度：5点中5点の評価

      これから子育てをしたいと思っているので子育てしやすそうな環境が整っている点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どんなお店があるかもわかるし、道も広くなり、自転車をよく使う私にはとても便利です。子供が遊ぶ場所もありよく使っています。野菜の直売所が多いので新鮮な野菜も食べられてありがたいです (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、高速道路へのアクセスも良い。食料品が安い店がある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,280円
    修繕積立金8,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 4帖×2）
    専有面積54.64㎡（壁心）
    バルコニー面積5㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年3月（築47年）

    所在地

    東京都西東京市東町3丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    • 西武新宿線 東伏見駅 バス7分 保谷駅南口下車 徒歩5分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数79戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近藤リフレサービス株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ※インターネット環境/個別契約 　NTTBフレッツ、UCOM光、KDDI、JCOM(個別住戸への引込は個別負担) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015502
    自社管理番号111176

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

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    東京都西東京市東町3丁目
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    築年数
    築47年
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
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    住所
    東京都西東京市東町3丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
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    東京都西東京市田無町2丁目
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    西武新宿線 田無駅 徒歩4分
    築年数
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    グランドハイム保谷
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    3,199万円

    2LDK/54.64㎡

    住所
    東京都西東京市東町3丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    グランドハイム保谷
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    中古マンション

    3,199万円

    2LDK/54.64㎡

    住所
    東京都西東京市東町3丁目11-2
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    会社紹介

    地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    本山竜太

    保有資格：宅地建物取引士

    いつも笑顔で元気よく。

    西武池袋線「保谷」駅　徒歩5分！ バス便も充実し各方面へ好アクセス！ 通勤通学に便利な立地の2ＬＤＫリノベーション住戸です。 5階部分＆角部屋の為、陽当たりや風通しよく開放的！ 周囲の生活音が気になりにくく比較的静かに暮らせます。 2026年4月にリノベーションが完了し室内大変きれいです。 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど新規交換いたしました。 食洗機、浄水器、浴室乾燥機、ＴＶモニター付きインターホンなど便利な設備も整っています。 建物1階部分にはコンビニがあり各種支払いもスムーズに。 駅前には24時間営業のスーパーがあるのでお仕事前後のお買い物も便利！ 小中学校まで徒歩10分以内なのでお子様のいるご家庭も安心です。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    12,280円／月
    修繕積立金
    8,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社マイタウン　志木本店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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