藤白台住宅D34 3階
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中古マンション
1時間前 更新藤白台住宅D34 3階3DK / 850万円
1/11吹田市立藤白台小学校 820m
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間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン(3階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階) 和室 4.5畳(3階)）
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 吹田市立藤白台小学校 820m
- フレスコ 新千里東店 1210m
- 吹田市立青山台中学校 1290m
- ひじりんの森保育園 1590m
- 豊中新千里東郵便局 1590m
- 千里北町公園 2120m
- セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店 2580m
- ファミリーマート 千里中央北店 2320m
- キリン堂 千中上新田店 2590m
- Takahashi FRESH STORE 2540m
周辺情報
学校
- 吹田市立藤白台小学校(820m)
- 吹田市立青山台中学校(1,290m)
買い物
- コンビニ(2,580m)
- スーパー(1,210m)
- ドラッグストア(2,590m)
その他施設
- 公園(2,120m)
- ひじりんの森保育園(1,590m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
大阪府吹田市藤白台1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北千里
いいね度：
治安も良く買い物にも便利で比較的新しい街なので全体的にきれいだから (50代男性)
いいね度：
治安の良さ、高級住宅街なのであまり粗野な感じの人は見かけない。 (40代女性)
いいね度：
飲食店を含めて商業施設の充実度は今一つだが、生活する上での不満は少ない。 (50代男性)
山田
いいね度：
車を持っている家庭限定だが、ほとんどの施設が近くにあるし、インターまでもとても近い。 (50代男性)
いいね度：
駅前の商業施設のファーストフードの閉店がつづいているので、少し活気があると嬉しい。 (40代女性)
いいね度：
日常の音はもちろんしますが静かな環境と坂道が中々多いですが吹き抜ける風や日当たりも空気もよく気持ちがいい街と思う。病院も回りに多く今のところ不便に思ったことはなく、道もある程度広い道が多いと思います。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 850万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン(3階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階) 和室 4.5畳(3階)） |
| 専有面積 | 43.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.35㎡ |
| 築年月 | 1974年11月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 ※リフォーム中、R8.11月中旬完了予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 〜おすすめポイント〜 ・阪急電鉄千里線「北千里」駅まで徒歩約11分、大阪モノレール「山田」駅まで徒歩約17分！ ・R8年11月一部室内リフォーム完了予定 ・緑豊かな閑静な住宅街 ・北千里駅前の大型商業施設・スーパーが日常の生活圏！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153621-0007309 |
| 自社管理番号 | 4925031 |
情報公開日：2026/10/29（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 850万円
- 管理費等
- 4,000円／月
- 修繕積立金
- 8,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
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- 09:30 〜 20:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■3DK■専有面積43.74m2■バルコニー面積7.35m2
周辺環境
1/10
- 周辺
- 吹田市立藤白台小学校 820m
2/10
- 周辺
- フレスコ 新千里東店 1210m
3/10
- 周辺
- 吹田市立青山台中学校 1290m
4/10
- 周辺
- ひじりんの森保育園 1590m
5/10
- 周辺
- 豊中新千里東郵便局 1590m
6/10
- 周辺
- 千里北町公園 2120m
7/10
- 周辺
- セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店 2580m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート 千里中央北店 2320m
9/10
- 周辺
- キリン堂 千中上新田店 2590m
10/10
- 周辺
- Takahashi FRESH STORE 2540m