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中古マンション5時間前 更新エステムコート吹田・片山公園フローラ 5階4LDK / 5,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約15.5帖のLDKは引き戸を開放すると家族が自然と集まるゆとりある空間に。

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    本日 公開

    5,490万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.49㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無 料金最小:19000円 料金最大:21000円
    交通

    阪急千里線 吹田駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    ≪駅徒歩5分×フルリフォーム≫広々ルーフバルコニー付き。上質のファミリー空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(5階) 洋室 7.2帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.2帖(5階) 洋室 5.1帖(5階)）

    専有面積88.49㎡バルコニー面積10.56㎡駐車場空無 料金最小:19000円 料金最大:21000円備考■4LDK■専有面積88.49m2■バルコニー面積10.56m2■ルーフバルコニー面積50.69m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ・キッチン新調（食洗機付）・浴室新調（1418サイズ）・浴室暖房換気乾燥機新調・洗面化粧台新調・トイレ…

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ・フローリング張替・クロス張替・網戸張替・下駄箱新調・TVモニターフォン新調・ダウンライト設置・分電…

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • セブンイレブン吹田泉町2丁目店 890m
    • ライフ吹田泉町店 940m
    • ダイソー吹田泉町店 920m

    周辺情報

    学校

    • 吹田第二小学校(880m)
    • 第六中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(890m)
    • スーパー(940m)

    その他施設

    • ダイソー吹田泉町店(920m)

    周辺地図

    大阪府吹田市出口町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が多く乗り入れていて、自動車がなしでも都心に移動ができるので便利。公園など緑も多く自然環境がよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい昔から住んでいるから周りに何があるか知っている複数の交通機関がある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、市役所等無くてはならない物が、近くにあるので不便しない (30代女性)

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    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が程よく残っており、散歩やジョギングが出来る環境であり、交通公共機関も住居から近くで利用可能な為。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが徒歩圏内で複数あるため、色んなスーパーに行ける楽しさがある。大きな公園も徒歩圏内に複数あるため、子供連れでも十分楽しめて飽きない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩でも自転車でも15分ほどで買い物にも行ける事、住宅街ながら緑が豊かな事 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,000円
    修繕積立金17,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(5階) 洋室 7.2帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.2帖(5階) 洋室 5.1帖(5階)）
    専有面積88.49㎡
    バルコニー面積10.56㎡
    駐車場空無 料金最小:19000円 料金最大:21000円
    築年月

    2001年3月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市出口町

    交通
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,010円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エステム管理サービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大和団地株式会社

    ルーフバルコニー面積：50.69m2 ＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【吹田第二小学校×第六中学校通学エリア】 ▼おすすめポイント▼ ・阪急千里線「吹田駅」まで徒歩5分。通勤・通学に便利な好立地 ・2026年3月フルリフォーム済で、入居後すぐに新しい生活を始められます ・角住戸×約50m2の広々ルーフバルコニーで陽当り・通風良好 ・約15.5帖のLDKは隣接洋室の引き戸を開放すると一体感のある広々空間に ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日の買い物がスムーズ ▼リフォーム内容▼ ・キッチン新調（食洗機付） ・浴室新調（1418サイズ） ・浴室暖房換気乾燥機新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ一式新調 ・給湯器新調 ・洗濯パン、水栓新調 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・網戸張替 ・下駄箱新調 ・TVモニターフォン新調 ・ダウンライト設置 ・分電盤新調　ほか

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0006961
    自社管理番号4895760

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    会社紹介

    豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます！ また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

    スタッフコメント

    井本龍樹

    業界一筋！！不動産業に特化したスペシャリスト

    数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！ 貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！ こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！ ぜひお気軽にお問合せください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    15,000円／月
    修繕積立金
    17,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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