中古マンション2時間前更新千里桃山台団地A-1 1階3LDK / 3,288万円

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3,288万円

支払い目安：11.4万円／月

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3LDK/78.25㎡(壁心)

築年数

築54年

交通

北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩3分

阪急千里線南千里駅徒歩14分

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ポイント

【駅徒歩3分×室内リノベーション済み】生活利便性の高いファミリー向け3LDK！

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

専有面積78.25㎡(壁心)バルコニー面積14.45㎡備考◆3LDK◆専有面積78.25m2◆バルコニー面積14.45m2

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内観外観

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室内
外観
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洋室
洋室
洋室
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
・システムキッチン（食洗機付き）新調・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）新調・給湯器新調・トイレ新…

内装

2026年08月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
・建具新調・全室クロス貼替・フローリング貼替・シューズボックス新調・和室→洋室へ変更　等

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯
CS対応
BS対応

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周辺環境

周辺画像

10枚

ライフ桃山台店 310m
北大阪急行南北線　桃山台 320m
竹見台マーケット 540m
もものき公園 460m
千里敬愛幼稚園 550m
吹田市立桃山台小学校吹田市立桃山台中学校 600m
たぬき遊園 780m
吹田市立千里たけみ小学校 790m
つばき公園 710m
吹田市立南千里保育園 700m

周辺情報

学校

吹田市立千里たけみ小学校(790m)
吹田市立桃山台小学校(600m)

買い物

スーパー(310m)

その他施設

公園(460m)
北大阪急行南北線　桃山台(320m)

周辺地図

大阪府吹田市桃山台2丁目

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

桃山台

いいね度：
環境はいいし、治安も良いが、買い物には15~20分歩かないと商店街がない。だから閑静なのだろう。 (60代男性)
いいね度：
複数のスーパーがあり買い物が便利。東京駅や空港?にも乗り換え無しで行けるので便利。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がいい。散歩ができる公園が近くにある。スーパーやコンビニが近くて便利 (40代女性)

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南千里

いいね度：
子どもから老人まで住んでいて、行事も多く皆行き生きと生活されている。神社やお寺、コミニティーセンター・公民館・図書館・シルバー人材センターなど気楽に集まれる場所がある (60代女性)
いいね度：
歩いていける、店舗が多く子育てしやすいし老後も病院が近くにあり暮らしやすい。治安が良く上品な人が多い (40代女性)
いいね度：
自然が近くにあること。ただ飲食店や衣料品の店はほぼないので、電車でほかにいかなくてはまらない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,288万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,600円
修繕積立金	10,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
専有面積	78.25㎡（壁心）
バルコニー面積	14.45㎡
築年月	1972年11月（築54年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府吹田市桃山台2丁目
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩3分阪急千里線南千里駅徒歩14分
所在階 / 階数	1階 / 13階建 (地下1階)
総戸数	181戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【桃山台小学校×竹見台中学校通学エリア】〜おすすめポイント〜・2026年8月に室内リノベーション済みで即入居可能！・南東向きバルコニーに面したLDKと洋室は日当り良好♪ ・全居室にクローゼットが設置されています！〜周辺環境〜・小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の立地・人気高い北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩約3分で通勤や通学にも便利なお住まい・徒歩10分圏内にスーパーなどのお買い物施設が揃っています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0153621-0006959
自社管理番号	4895691

情報公開日：2026/10/05（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/05（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/12

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ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97

交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第065576号

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女性スタッフ対応可
19時以降も営業
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中古一戸建て買取
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送迎あり
バリアフリー

スタッフコメント

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 3,288万円
管理費等: 9,600円／月
修繕積立金: 10,400円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン吹田竹見台店; ドラッグミックアザール桃山台店; Ｃａｎ★Ｄｏ阪急オアシス桃山台店; やまや豊中西泉丘店; ライフ桃山台店

買い物：大型店: 千里阪急; コーナンＰＲＯＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬ南千里店; エディオン千里桃山台店; 西松屋トナリエ南千里アネックス店; せんちゅうパル専門店街

グルメ: ホリーズカフェアザール桃山台店; カプリチョーザアザール桃山台店; 餃子の王将吹田春日店; ガスト吹田千里山店（から好し取扱店）; コメダ珈琲店豊中上新田店

娯楽施設: 豊中市立二ノ切温水プール; 桃山台スポーツグラウンドテニスコート; 桃山公園; 快活ＣＬＵＢ大阪千里店; ノア・インドアステージ南千里

公園: 服部緑地

文化施設: 吹田市立平和祈念資料館; 日本民家集落博物館; 関西大学博物館; 吹田市立博物館; 箕面市立郷土資料館

役所・公共施設: 豊中市役所新千里出張所; 大阪府豊中警察署; 吹田桃山台郵便局; 吹田市立千里図書館; 豊中市役所

医療: 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院; 豊中若葉会病院; 社会医療法人純幸会関西メディカル病院; 大阪市立弘済院附属病院; 医療法人篤友会千里山病院

保育施設: 千里敬愛幼稚園; 吹田市立南千里保育園; 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘; アスク上新田保育園; 認定こども園あけぼのドロップス

学校: 吹田市立桃山台小学校; 吹田市立南千里中学校; 大阪府立千里高校; 私立関西大学; 吹田市立千里たけみ小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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0.0m～

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5.0m～

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20.0m～

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