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中古マンション2時間前 更新東急ドエルアルス藤白台 2階4LDK / 3,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    3,790万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.11㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分

    • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    【2026年9月リノベーション完成】専有面積98.11m2の広々4LDK。ペット飼育可能♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

    専有面積98.11㎡(壁心)バルコニー面積19.29㎡備考◆4LDK◆専有面積98.11m2◆バルコニー面積19.29m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換・食洗機新規取付

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ・建具新規交換・配管更新・全室クロス、床材貼替・ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 藤白台小学校(790m)
    • 青山台中学校(1,730m)

    周辺地図

    大阪府吹田市藤白台1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く治安もよいし、徒歩圏内で買い物、病院、郵便局、市役所など困ることがない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物は近所で済ませられ、都会に出るときにも電車一本で30分ほどで行け便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて20分以内に生活に必要な施設(病院、スーパー、飲食、駅、他)すべて揃っているから (50代女性)

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    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くてのんびりしている。マンションなので近所の人とそこまで深い付き合いをしなくても過ごせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20年以上住んでて、子育ても終わり後は老後を楽しむだけです。今の環境に不満はなくただ住んでるマンションが5階建てでエレベーターが無いのが悩みです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内まで30分程度で移動できる点と散歩や緑地公園が多く、子育てに適した都市だと思います。上を見ればきりがないですが、すめば都というように、今住んでいるところにどちらかといえば満足しています。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,890円
    修繕積立金20,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
    専有面積98.11㎡（壁心）
    バルコニー面積19.29㎡
    築年月

    1986年3月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市藤白台1丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数23戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【藤白台小学校×青山台中学校通学エリア】 〜おすすめポイント〜 ・新規リノベーション物件となり、引き渡し後すぐに新生活を始めていただけます！ ・LDK約18.4帖！広々4LDKでファミリーにおすすめ♪ ・角部屋につき全室温かい日差しが差し込みます♪ ・ペットの飼育が可能です！（細則有） 〜周辺環境〜 ・吹田市の中でも落ち着きと気品漂う街並みが魅力のエリア。 ・スーパーなども徒歩圏内に有り生活利便性も良好です◎ ・万博記念公園にも近く、毎日緑を感じながらお住まいいただけます♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0006923
    自社管理番号4891286

    情報公開日：2026/10/02（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    会社紹介

    豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます！ また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

    スタッフコメント

    井本龍樹

    業界一筋！！不動産業に特化したスペシャリスト

    ◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇ ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！ 物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    管理費等
    10,890円／月
    修繕積立金
    20,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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