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中古マンション3時間前 更新財形吹田ハイツ 6階2LDK / 1,395万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    1,395万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.91㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    交通

    阪急千里線 吹田駅 徒歩10分

    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    【2026年3月リノベーション完成】最寄り駅徒歩10分！買物施設が充実！ペット飼育可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階)）

    専有面積58.91㎡(壁心)バルコニー面積7.1㎡備考2LDK■専有面積58.91m2■バルコニー面積7.10m2
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ダイソー吹田泉町店 290m
    • セブンイレブン吹田泉町2丁目店 360m
    • ライフ吹田泉町店 420m
    • キリン堂吹田南金田店 890m
    • かわぐちクリニック 980m
    • 江坂公園 1230m
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 1430m
    • 吹田警察署江坂交番 1200m
    • とくもとこもれびクリニック 1530m
    • はやし歯科クリニック 1620m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 公園(1,230m)
    • ダイソー吹田泉町店(290m)

    周辺地図

    大阪府吹田市穂波町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な高級住宅地で、駅にも近く便利だが、スーパーが隣の駅まで行かないといけない点が不便だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンや業務スーパーがあり買い物が便利。駅も阪急とJRが徒歩圏内になるので便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するにはス−パ−や薬局があり便利だが、大きい公園が無く自然が少ない。 (60代男性)

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    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー・コンビニ・ドラッグストアが多数あり、日常生活に必要なものは近場で買える。大都市へのアクセスも良く、新幹線停車駅や空港、夜行バスの発着場所にも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく買い物も便利、比較的治安もよく住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全ての年代が住みやすい町だと思う。買い物、病院、図書館、学校、警察なと日常生活に必要な施設はととのっているから。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,395万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金5,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.5帖(6階)）
    専有面積58.91㎡（壁心）
    バルコニー面積7.1㎡
    築年月

    1977年3月（築50年）

    所在地

    大阪府吹田市穂波町

    交通
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料0円
    借地期間2036年2月まで
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ＼＼即日ご内覧可能です／／ ■ネットからのお問い合わせOK！ ■直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 ▼リノベーション内容▼ ・ユニットバス（浴室乾燥機）、システムキッチン（食洗機付）、洗面化粧台、トイレ（ウォシュレット付）、洗濯水栓、洗濯用防水パン、給湯器新規交換 ・和室→洋室間取り変更 ・フローリング、クロス、フロアタイル新規張替 ・建具、網戸、ダウンライト、コスモスイッチ新規交換 ・ハウスクリーニング　等 ▼オススメポイント▼ ・阪急千里線「吹田駅」まで徒歩10分♪ ・買物施設が充実しており毎日のお買い物に便利な立地♪ ・うれしい「ペット飼育可♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0005725
    自社管理番号4750670

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/19

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    会社紹介

    豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます！ また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,395万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    5,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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