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中古マンション11時間前 更新公団江坂住宅5号棟 5階3DK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    DK・和室。※CGで家具消し加工をしています。一続きの和室のため開放してお使いいただけます。間取り変更のご提案もいたします！［2026年5月22日撮影］

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    1,380万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/61.35㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空有 9,000円(税込)
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分

    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 南西角部屋で採光良好！　5階部分でバルコニーからは緑が広がる眺望あり！　敷地内駐車場に空き有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積61.35㎡(壁心)バルコニー面積11.94㎡駐車場空有 9,000円(税込)備考間取りは専有面積61.35平米の3DK。キュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11.94平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • てらうちこども園（幼稚園型）[公立]の外観
    • 双葉保育園[私立]の外観
    • 寺内小学校[公立]の外観
    • 第十六中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(服部緑地店)の外観
    • フレスコ(江坂店)の外観
    • 千里山病院の外観
    • 服部緑地　都市緑化植物園の外観
    • キッズワールド緑地公園[私立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 江坂大池小学校(640m)
    • 豊津西中学校(1,280m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府吹田市江坂町4丁目23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境がよく、日常生活に困らないくらいの商業施設が近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、公園や緑が多く、散歩が出来て、中心街にもすぐにアクセス出来て、大変便利だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が整備された閑静な住宅地。新幹線も空港に出るのも便利な場所。高速のインターにも近い。風致地区で、商業施設とはセパレートされているが、歩いて買い物にも行ける距離感で便利です。 (60代男性)

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    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      会社へのアクセスが良く、飲食店多いので遅い時間に一人でも気軽に食べに行けるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーなど、充実していて生活はしやすい。公園など、育児に関してはイマイチ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがとても多いし、必要最低限の物は徒歩圏内で揃えられるから (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積61.35㎡（壁心）
    バルコニー面積11.94㎡
    駐車場空有 9,000円(税込)
    築年月

    1977年5月（築50年）

    所在地

    大阪府吹田市江坂町4丁目23

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数298戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：阪神土木工業株式会社

    □緑に囲まれた住環境！ □小学校徒歩8分×公園周辺に複数の子育て環境！ □新御堂筋から大阪中心部＆各高速道路ICにスムーズアクセス！ □買い物施設が近く！毎日の買い物が快適！ ・スーパー「ライフ緑地公園店」徒歩6分！ ・「ファミリーマート 吹田江坂五丁目店」まで徒歩1分！ □住宅都市整備公団分譲！ □3DK！ □5階部分南東向きで明るい室内！ □南北の2面バルコニーで通風良好！ □玄関から室内が見えにくい造り！プライバシーの守られた住戸！ □マンション敷地内駐車場に空きあり！マイカーある方安心！ □現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ □リフォームのご提案もいたします！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002748
    自社管理番号937520R

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/20

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    阪急千里線 南千里駅 徒歩9分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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