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中古マンション千里一条池スカイハイツD棟 6階4SLDK / 2,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    本日 公開

    2,698万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/88.32㎡

    築年数
    築49年
    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩13分

    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩19分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    ＜自然×利便＞心地よさが続く住環境で快適な毎日を手に入れる

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 和室 4.5畳(6階)）

    専有面積88.32㎡バルコニー面積15.68㎡備考■3LDK■専有面積88.32m2■バルコニー面積15.68m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西山田小学校(610m)
    • 西山田中学校(400m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活水準に合った生活ができ、友達も同等のお付き合いができるので、無理や我慢がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、高速にも近いのに、万博公園等の自然もあり、エキスポシティや他の大型店舗もスーパー、コンビニも多数会って住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、治安、教育、など不満に感じることがほとんどない。ただ、マンションが多く、同世代が固まっていることや、車の道が混むことが多く、その点で、どちらかという評価にした。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物は近所で済ませられ、都会に出るときにも電車一本で30分ほどで行け便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要最低限の商業施設があり、交通の便も良いが、落ち着いた街並みで、比較的緑の多い所だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現住所の街に住んで15年になります。私自身や家族が大きな事故や事件に遭遇したことは無いので、比較的安心して暮らせる街なのだと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,590円
    修繕積立金14,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 和室 4.5畳(6階)）
    専有面積88.32㎡
    バルコニー面積15.68㎡
    築年月

    1978年4月（築49年）

    所在地

    大阪府吹田市山田西3丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩19分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ＼＼即日ご内覧可能です！／／ ・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪ ・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪ ・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！ ▼オススメポイント▼ ・阪急千里線「山田駅」大阪モノレール線「山田駅」の2沿線2駅利用可能で通勤・通学がスムーズ♪ ・遊び心のある内装デザインで毎日の暮らしにわくわく感をプラス♪ ・キッチン横には使い勝手のいい食品庫を完備♪ ・周囲は緑豊かで落ち着いた住環境が魅力♪ ・徒歩圏にスーパー、教育施設、公共施設が揃っており日々の暮らしがスムーズ♪ ・子育て世代にもうれしい生活利便性の高いエリア♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0005528
    自社管理番号4725813

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    住所
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    交通
    阪急千里線 千里山駅駅 徒歩12分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    管理費等
    7,590円／月
    修繕積立金
    14,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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