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中古マンション20時間前 更新南千里パークハウス 7階3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/21

    南千里パークハウスの外観（東側から）

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    2,780万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.63㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 11,000円(税込)
    交通

    阪急千里線 南千里駅 バス10分 亥子谷下車 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・緑豊かな住環境！バルコニーから万博花火を望む眺望！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.63㎡(壁心)バルコニー面積15.6㎡駐車場空有 11,000円(税込)備考間取りは専有面積78.63平米の3LDK。LDK約16.6帖のセンターイン・横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.6平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • さくらんぼ保育園[私立]の外観
    • 山三保育園[公立]の外観
    • 山田第三小学校[公立]の外観
    • 佐井寺中学校[公立]の外観
    • フレスコ(山田西店)の外観
    • デイリーカナートイズミヤ(山田西店)の外観
    • 医療法人協和会　協和会病院の外観
    • 山田駅前図書館山田分室の外観
    • 高野台スポーツグラウンドの外観

    周辺情報

    学校

    • 山田第三小学校(560m)
    • 西山田中学校(800m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西1丁目32

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も多く、朝から鳥の鳴き声が聞けたりと静かな住みやすい町ですが、隣近所のつきあいが難しく、そこが難点です。子供たちは地域で育てるみたいな事があれば、安心して暮らせるのにと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、徒歩圏内にデパートやショッピングセンター、緑の多い大きな公園があり、子供を育てる環境も整っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・治安が良い文教地区であり、スーパーコンビニがあり、住環境が良い。交通がバスのみである事がマイナス点である。 (60代男性)

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    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街に住んでいて、高級国産車、外車などは当たり前のように見受ける。綺麗に保つということを頭に置いている方が多いので、ゴミ出しのルールも、駐車方法も守られていて清潔感がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      禁煙区域で喫煙している人がいるが対策されていない。利用したいスーパーがない。おしゃれな飲食店、雑貨屋、アパレルショップがない。クリニックが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が狭く、散歩出来る落ち着いた環境にはないが、スーパーが近くに何店舗も有り、基本生活には便利 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金19,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.63㎡（壁心）
    バルコニー面積15.6㎡
    駐車場空有 11,000円(税込)
    築年月

    1998年7月（築29年）

    所在地

    大阪府吹田市山田西1丁目32

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 バス10分 亥子谷下車 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩29分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数75戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    ■徒歩圏内に生活施設が揃っています！ ■「スギ薬局 吹田中央店」まで徒歩12分！ ■「ローソン 吹田山田西一丁目店」まで徒歩7分！ ■周辺は飲食店・カフェが点在！ ■公園徒歩2分×小学校徒歩7分の子育て環境！ ■静かな住宅地！ ■3LDK！ ■陽当たり・風通し良好！ ■免震構造採用！安心×快適を兼ね備えた住まい！ ■エントランスに安心のオートロック・快適の宅配ボックス付き！ ■センターイン設計！ ■南東向き×連窓サッシで明るく開放的なLDK！ ■南と北の両面バルコニー！ ■スキップフロアで立体的な空間設計！ ■玄関・個室に収納スペース備える！ ■マンション敷地内駐車場に空きあり！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002744
    自社管理番号935925R

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    19,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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