中古マンション
1時間前 更新エンゼルハイム鹿浜第八 7階/7032LDK / 2,780万円
1/18日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分の新耐震基準マンション。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好です。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
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- オートロック
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インフラ
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 足立区立鹿浜五色桜小学校 徒歩4分。 260m
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 徒歩7分。 500m
- ミニストップ鹿浜4丁目店 徒歩4分。 250m
- コモディイイダ鹿浜店 徒歩6分。 450m
- 西友加賀鹿浜店 徒歩9分。 670m
- クリエイトエス・ディー足立江北店 徒歩3分。 180m
- ケーヨーデイツー鹿浜店 徒歩5分。 330m
- ビッグ・エー足立鹿浜店 徒歩11分。 850m
- 医療法人社団けいせい会東京北部病院 徒歩7分。 500m
- 谷在家公園 徒歩9分。 720m
周辺情報
学校
- 足立区立鹿浜五色桜小学校(260m)
- 足立区立鹿浜菜の花中学校(500m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(720m)
- ケーヨーデイツー鹿浜店(330m)
周辺地図
東京都足立区鹿浜6丁目1-14
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西新井大師西
いいね度：
区内転居を何度もしてる。マンション内転居も。出て行かないのは住みやすいから。貧乏だし身の丈にあっているという事でもある。気取らず自然体で息苦しくなくのびのび生きていける。 (50代男性)
いいね度：
これと言った素晴らしいものはないが、不便でもないから、贅沢を言わない。 (40代男性)
いいね度：
24時間営業のスーパーが近くにあること。駅が徒歩10分以内にあること。 (20代女性)
谷在家
いいね度：
大きな河があるので適度な自然があり、買い物をするにも地元ですべてまかなえるので不便をあまり感じないから (50代男性)
いいね度：
通勤しやすい。それなりに自然があり商業施設も近くにある。コンビニも近くにある。夜は静かになる。 (40代男性)
いいね度：
ある程度の距離に必要な施設(病院、美容院、図書館、商業施設等)があるので、そこまで困らないから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,930円 |
| 修繕積立金 | 12,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 58.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.76㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:13000円 料金最大:15000円 |
| 築年月 | 1996年1月（築31年） |
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜6丁目1-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：日榮建設工業株式会社 ≪おすすめポイント≫ ◇日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分 ◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で生活環境良好 ◇南側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付ユニットバス ◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます！ 【リノベーション内容】(2026年12月完了) キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換 水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換 照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入 全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0005468 |
| 自社管理番号 | B01812-006172 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築20年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小幡海羽
新たな発見や気づきに出会えるように、ご提案させていただきます。
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う生活環境良好な立地。最上階7階のお部屋で開放感のある眺望。食洗機、浴室乾燥機など暮らしを彩る設備も充実しております。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 10,930円／月
- 修繕積立金
- 12,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 鹿浜
- 西新井大師西駅
- エンゼルハイム鹿浜第八
- エンゼルハイム鹿浜第八 7階/703
間取り
1/1
- 間取り
- 南側バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。
外観
1/5
- 外観
- 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分の新耐震基準マンション。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好です。
2/5
- 外観
- 外観
3/5
- エントランス
- 管理と清掃が行き届いたエントランス
4/5
- エントランス
- 落ち着いた雰囲気でまとめられたエントランスは、住まいの顔として安心感のある空間です。
5/5
- エントランス
- エントランスまわりはすっきりと整えられ、住まいとしての佇まいが伝わる空間。日々の生活に自然と馴染みます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 足立区立鹿浜五色桜小学校 徒歩4分。 260m
2/10
- 周辺
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 徒歩7分。 500m
3/10
- 周辺
- ミニストップ鹿浜4丁目店 徒歩4分。 250m
4/10
- 周辺
- コモディイイダ鹿浜店 徒歩6分。 450m
5/10
- 周辺
- 西友加賀鹿浜店 徒歩9分。 670m
6/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー足立江北店 徒歩3分。 180m
7/10
- 周辺
- ケーヨーデイツー鹿浜店 徒歩5分。 330m
8/10
- 周辺
- ビッグ・エー足立鹿浜店 徒歩11分。 850m
9/10
- 周辺
- 医療法人社団けいせい会東京北部病院 徒歩7分。 500m
10/10
- 周辺
- 谷在家公園 徒歩9分。 720m
その他
1/2
- その他
- 住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
2/2
- その他
- 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。