中古マンション
2時間前 更新ワコーレ堀切菖蒲園II 1階/1033LDK / 3,490万円
1/18LDK
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- エアコン1基設置（LDK）他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- オーケー四つ木店 徒歩5分。 400m
- セブンイレブン葛飾堀切1丁目店 徒歩4分。 280m
- 堀切保育園 徒歩5分。 350m
- 葛飾区立綾南小学校 徒歩5分。 350m
- 葛飾区立堀切中学校 徒歩8分。 600m
- クリエイトエス・ディー葛飾堀切店 徒歩5分。 400m
- 堀切菖蒲園 徒歩8分。 550m
- イトーヨーカドー四つ木店 徒歩16分。 1230m
- 医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター 徒歩15分。 1130m
- 葛飾区立四つ木地区図書館 徒歩10分。 760m
周辺情報
学校
- 葛飾区立綾南小学校(350m)
- 葛飾区立堀切中学校(600m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(1,130m)
- 堀切保育園(350m)
周辺地図
東京都葛飾区堀切1丁目2-17
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
四ツ木
いいね度：
交通の便はあまり良くないけど、車などの足がなくても移動できる範囲だし、買い物できるスーパーが充実してる。また、長年住んでるお年寄りが多いので暮らしやすいのだと思う。 (40代女性)
いいね度：
このエリアは高層ビルが少なく、戸建て住宅が多いです。最近は工場跡地などに新築一戸建てがかなり建っています。近くには小中学校もあり、河川敷などで散歩やランニングもできます。 (60代男性)
いいね度：
買い物が便利で物価が安い気がする。交通も羽田と成田の空港に直通で行ける (60代男性)
堀切菖蒲園
いいね度：
近くにテニスコートや野球場がある大きな公園があり、桜の季節は桜も満開になり公園を散歩するだけで一日遊べる。駅前にはスーパーが3つあり買い物も便利 (60代女性)
いいね度：
ショップが多く、医療系も充実し、老若男女問わず、安心安全に暮らせると思いました。 (60代男性)
いいね度：
さまざまなお店があり、ある程度揃う。隣の駅に商業施設があり、必要なときは行きやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,450円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 57.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切1丁目2-17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東鉄工業株式会社 【リフォーム内容】(2026年8月完了) ■キッチン交換（食洗機付） ■ユニットバス交換（追炊き、浴室乾燥機付） ■洗面化粧台交換（スリムLED三面鏡） ■建具交換 ■フローリング張替 ■フロアタイル張替（玄関、洗面所、トイレ） ■トイレ交換 ■クロス全面張替（一部アクセントクロス） ■間接照明、ダウンライト新規設置 ■玄関収納交換 ■専有部内給排水管切り回し、給湯器交換 ■エアコン1基設置（LDK） ■ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0005393 |
| 自社管理番号 | B01812-006092 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 京成本線 お花茶屋駅 徒歩15分
- 築年数
- 築39年
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お問合せ内容ヒアリング
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
塚原翔斗
この春から不動産営業として働いています、新卒の塚原です！
京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩15分の新耐震基準マンション。南東側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内。各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます！お気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 11,450円／月
- 修繕積立金
- 14,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 葛飾区
- 堀切
- 四ツ木駅
- ワコーレ堀切菖蒲園II
- ワコーレ堀切菖蒲園II 1階/103
間取り
1/1
- 間取り
- 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK
2/2
- 寝室
- 洋室
外観
1/1
- 外観
- 周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- バスルーム
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面化粧台
周辺環境
1/10
- 周辺
- オーケー四つ木店 徒歩5分。 400m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン葛飾堀切1丁目店 徒歩4分。 280m
3/10
- 周辺
- 堀切保育園 徒歩5分。 350m
4/10
- 周辺
- 葛飾区立綾南小学校 徒歩5分。 350m
5/10
- 周辺
- 葛飾区立堀切中学校 徒歩8分。 600m
6/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー葛飾堀切店 徒歩5分。 400m
7/10
- 周辺
- 堀切菖蒲園 徒歩8分。 550m
8/10
- 周辺
- イトーヨーカドー四つ木店 徒歩16分。 1230m
9/10
- 周辺
- 医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター 徒歩15分。 1130m
10/10
- 周辺
- 葛飾区立四つ木地区図書館 徒歩10分。 760m