コスモ西亀有 6階
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中古マンション
3時間前 更新コスモ西亀有 6階3LDK / 3,998万円
1/11食洗機
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 6.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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- 室内
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート葛飾亀有四丁目南店 420m
- ベニースーパー西亀有店 180m
- ツルハドラッグ亀有店 570m
- 葛飾区立上千葉小学校 520m
- 葛飾区立青葉中学校 870m
- 白鳥ふたば保育園 640m
周辺情報
学校
- 葛飾区立上千葉小学校(520m)
- 葛飾区立青葉中学校(870m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 白鳥ふたば保育園(640m)
周辺地図
東京都葛飾区西亀有1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
お花茶屋
いいね度：
商店街や、安くて遅くまで営業しているスーパーがある。ファミリーや学生が多く治安は悪くない。快速は停まらないが、上野まで15分程。他の路線に比べれば通勤ラッシュは酷くない。家賃の安さ。 (20代女性)
いいね度：
住みやすくて静かで公園が沢山あるから良い。買い物するにはここ！という安くて品揃えのあるスーパーが生活圏内にない。満足度の高いスーパーができるといいなーと思います (20代女性)
いいね度：
駅前にお店が少ないとは思うが、不便に感じることがあまりないため。 (20代女性)
亀有
いいね度：
駅まで少し離れていますがバスも頻繁に出ています。近くに水元公園もあり自然豊かで子育てには良い環境。 (50代女性)
いいね度：
不自由なく過ごせているが、駅がどこも歩くと25分くらいかかってしまうのが不便 (20代女性)
いいね度：
地元で馴染みの街であるから。電車でも車でも、千葉県、埼玉県、茨城県、と隣接の県や、都心にすぐ出れるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,998万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,710円 |
| 修繕積立金 | 20,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖） |
| 専有面積 | 63.18㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡ |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区西亀有1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,261.65㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■新規リノベーション ■陽当り良好なワイドスパンバルコニー ■充実した周辺環境で安心＆快適な暮らし ■各居室収納あり豊富な収納力 ■食洗機等充実した設備 リノベーション内容 ・システムキッチン新規交換（食洗機付） ・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換 ・ユニットバス新規交換・洗濯防水パン新規交換 ・床材新規張替え・建具新規交換 ・クロス全室張替・カーテンレール新規交換 ・照明器具新規取付・エアコン2台新規取付 当日やご希望する日程の見学・来店可能です。 物件の資料も送付いたします。 他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください! |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122591-0004605 |
| 自社管理番号 | B01320-038957 |
情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
株式会社三信不動産販売 本店・営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8558号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,998万円
- 管理費等
- 15,710円／月
- 修繕積立金
- 20,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 間取図
内観
1/1
- 室内
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設備
1/2
- キッチン
- システムキッチン
2/2
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- 独立洗面台
周辺環境
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- 周辺
- ファミリーマート葛飾亀有四丁目南店 420m
2/6
- 周辺
- ベニースーパー西亀有店 180m
3/6
- 周辺
- ツルハドラッグ亀有店 570m
4/6
- 周辺
- 葛飾区立上千葉小学校 520m
5/6
- 周辺
- 葛飾区立青葉中学校 870m
6/6
- 周辺
- 白鳥ふたば保育園 640m