ルガルガーデン南千住 2階
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中古マンション
5時間前 更新ルガルガーデン南千住 2階3LDK / 7,580万円
1/22※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- BiVi南千住 徒歩10分。 800m
- スーパーシマダヤ日本堤店 徒歩6分。 470m
- ファミリーマート南千住五丁目店 徒歩3分。 230m
- ドラッグセイムス三ノ輪店 徒歩8分。 570m
- 荒川区立第二瑞光小学校 徒歩7分。 500m
- 荒川区立南千住第二中学校 徒歩12分。 900m
- 第二南千住保育園 徒歩2分。 100m
- 医療法人社団同善会同善病院 徒歩5分。 370m
- 荒川自然公園 徒歩19分。 1470m
- 台東区立根岸図書館 徒歩9分。 670m
周辺情報
学校
- 荒川区立第二瑞光小学校(500m)
- 荒川区立南千住第二中学校(900m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 総合病院(370m)
- 公園(1,470m)
- BiVi南千住(800m)
周辺地図
東京都荒川区南千住2丁目22-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南千住
いいね度：
スーパーやコンビニも近くにあるし、不満はないが、もう少し飲食店が充実しているといいなと思う。ファミレス、ファーストフードはあるが、おいしい個人店が少ない。という点から「どちらかといえば満足」。 (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、小学校や中学校も近くにある。保護者との距離感も適切だと思います。大きな商業施設はないけれども、日用品は揃えることができる。公園も大きい。 (40代男性)
いいね度：
都心に近く、近所にないものもすぐに見つけられる。浅草など観光地も近いので、バスや自転車などで気軽に観光もできる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,580万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 14,670円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階)） |
| 専有面積 | 61.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.48㎡ |
| 築年月 | 2014年1月（築13年） |
| 所在地 | 東京都荒川区南千住2丁目22-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クレアスコミュニティー |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：住協建設株式会社 ■足を伸ばして一日の疲れを癒やせる、ゆったりとした1坪以上浴室。 ■梅雨の日の洗濯物乾燥や、冬場のヒートショックを防ぐ浴室乾燥機。 ■2つの部屋から行き来でき、生活動線に優れたウォークスルー型収納。 ■家族全員の靴や、ベビーカーなどの大型荷物も美しく収まるSIC。 ■来訪者の顔を映像で確認でき、住まいの安全性を高める防犯システム。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0004934 |
| 自社管理番号 | B01812-005587 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/22
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3LDK/61.55㎡
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- 築年数
- 築13年
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3LDK/66.19㎡
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分
- 築年数
- 築16年
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専有面積がより広い
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3LDK/85.73㎡
- 住所
- 東京都荒川区南千住8丁目
- 交通
- JR常磐線 南千住駅 徒歩15分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
門間温大
お客様の気持ちに寄り添ってサポートいたします。
南千住駅徒歩6分の好立地。収納力と生活動線に優れたウォークスルークローゼットやSICを完備。1坪以上の広い浴室にはミストサウナや浴室乾燥機を設けるなど、ワンランク上の設備が揃う上質な住まいです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,580万円
- 管理費等
- 10,800円／月
- 修繕積立金
- 14,670円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- オートロック・宅配ボックス完備の3LDK。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
2/6
- リビング/ダイニング
- ※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
3/6
- 室内
- ※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
4/6
- 寝室
- ※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
5/6
- 子供部屋
- ※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
6/6
- 洋室
- ※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
外観
1/3
- 外観
- 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩6分、角部屋につき日当たり通風良好です。
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- 外観
- 外観
設備
1/2
- キッチン
- ※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
2/2
- 浴室
- ※本画像は生成AIを使用して作成したイメージです
周辺環境
1/10
- 周辺
- BiVi南千住 徒歩10分。 800m
2/10
- 周辺
- スーパーシマダヤ日本堤店 徒歩6分。 470m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート南千住五丁目店 徒歩3分。 230m
4/10
- 周辺
- ドラッグセイムス三ノ輪店 徒歩8分。 570m
5/10
- 周辺
- 荒川区立第二瑞光小学校 徒歩7分。 500m
6/10
- 周辺
- 荒川区立南千住第二中学校 徒歩12分。 900m
7/10
- 周辺
- 第二南千住保育園 徒歩2分。 100m
8/10
- 周辺
- 医療法人社団同善会同善病院 徒歩5分。 370m
9/10
- 周辺
- 荒川自然公園 徒歩19分。 1470m
10/10
- 周辺
- 台東区立根岸図書館 徒歩9分。 670m