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中古マンション6時間前 更新ウェルシャン第2池袋 7階/7011SLDK / 6,280万円

  • 外観を拡大表示1/15

    JR山手線「池袋」駅徒歩7分、周辺施設充実の好立地マンション。

    6,280万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/56.13㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    JR山手線 池袋駅 徒歩7分

    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩7分
    • JR山手線 目白駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    会社情報

    ポイント

    ◆ビックターミナル「池袋」駅徒歩7分のリノベマンション　◆南東向きで陽当り・通風良好な1SLDK　◆「サンシャインシティ池袋」徒歩16分でお買い物にも便利　◆収納豊富な間取りプラン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）

    専有面積56.13㎡(壁心)バルコニー面積7.32㎡備考会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西武池袋本店 徒歩6分。 450m
    • まいばすけっと南池袋3丁目店 徒歩5分。 380m
    • セブンイレブン南池袋3丁目店 徒歩1分。 60m
    • 調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店 徒歩2分。 100m
    • 豊島区立南池袋小学校 徒歩7分。 510m
    • 豊島区立千登世橋中学校 徒歩12分。 930m
    • 同援さくら保育園 徒歩2分。 140m
    • 医療法人社団卓秀会平塚胃腸病院 徒歩12分。 930m
    • 東池袋中央公園 徒歩16分。 1230m
    • 東京音楽大学付属図書館 徒歩8分。 590m

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立南池袋小学校(510m)
    • 豊島区立千登世橋中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 総合病院(930m)
    • 公園(1,230m)
    • 西武池袋本店(450m)

    周辺地図

    東京都豊島区南池袋1丁目8-25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋の隣で、買い物はには困らない。外国人が多いのは気になる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が整っており、また、買い物も近くに安いスーパがあるめ生活には困らない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいのと、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど買い物に困らないので生活しやすく、また救急病院や歯科医院、皮膚科などもあるので便利だと思っているので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    雑司が谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、美術館や商業施設に行きやすい。塾や大学が多く選択肢が広がる。住宅街は静かで環境が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く問題ない。買い物も手近なところで選択できるので問題ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、子供や女性であっても夜などに出歩くことができる環境。公共機関による交通が便利であり、都内近隣のどの地域にも短時間で行くことができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,500円
    修繕積立金14,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）
    専有面積56.13㎡（壁心）
    バルコニー面積7.32㎡
    築年月

    1979年6月（築48年）

    所在地

    東京都豊島区南池袋1丁目8-25

    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩7分
    • JR山手線 目白駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数17戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC・RC
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：三生管財株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社石田組

    ≪おすすめポイント≫ ◇複数駅・路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ ◇南東側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内 ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心 【リノベーション内容】 [交換] ■システムキッチン ■洗面化粧台 ■トイレ ■ユニットバス ■洗濯防水パン ■カーテンレール [その他] ■クロス全室貼替 ■床材新規張替 ■照明器具新規取付 ■ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0004864
    自社管理番号B01812-005495

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
    交通
    • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
    • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    16,500円／月
    修繕積立金
    14,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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