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中古マンション藤和シティホームズ落合南長崎 5階/5022LDK / 8,198万円

  • リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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8,198万円

管理費等：9,200円

修繕積立金：22,550円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
64.51㎡(壁心)
築年数
2003年1月(築24年)
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩20分
所在階5階 / 10階建(地下1階)
総戸数56戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

会社情報

ポイント

◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分のリノベマンション　◆南東向き×5階部分で陽当り・通風良好　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好　◆ペット相談可(要申請・細則有)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積64.51㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡備考会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 照明器具、床暖房(LD)他

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊島区立椎名町小学校(420m)
  • 豊島区立明豊中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(110m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(370m)
  • アイテラス落合南長崎(300m)

周辺地図

東京都豊島区南長崎5丁目3-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いし、少し行けば繁華街などある。電車も車も便利な位置にある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ある程度治安が安定している。一人暮らしに最適な町である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心のターミナル駅まで5分で便利。いままで不便に思ったことない。 (60代男性)

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東長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに深夜までやっているスーパーがあるので、困らない。駅まで近い。高速道路出入り口も近いので便利。大きな公園があるので、桜、新緑、紅葉など楽しめる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋に近く、メトロも二線あり、急行停車駅なのでとても便利。また、治安はすこぶふよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便が良いところが気に入っています。スーパーマーケットや図書館や公的施設も近く、一般的に利用できる病院もあり、生活するには便利です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,198万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,200円
修繕積立金22,550円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積64.51㎡（壁心）
バルコニー面積5.32㎡
築年月

2003年1月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区南長崎5丁目3-3

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 10階建 (地下1階)
総戸数56戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,980円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：武蔵野建設株式会社

※専有面積に室外機置場面積0.52m2を含みます。

≪おすすめポイント≫ ◇西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩6分の好立地 ◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩圏内で利便性良好 ◇床暖房付きのリビングダイニングで冬でも足元からあたたか ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心 【リノベーション内容】(2026年5月完了) ■キッチン(食洗機) ■浴室(ユニットバス) ■洗面室(シャワー付洗面化粧台、防水パン) ■トイレ(温水洗浄便座付トイレ) ■照明器具、建具 ■フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） ■フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ) ■壁天井(クロス貼) ■床暖房(LD) ■室内クリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0004359
自社管理番号B01812-004955

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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交通
東武東上線 北池袋駅駅 徒歩10分
築年数
築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,198万円
管理費等
9,200円／月
修繕積立金
22,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番