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中古マンションルジェンテ小石川播磨坂 2階2LDK / 11,860万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    約9.1帖のリビングダイニング。2面採光の明るく風通し良いお部屋です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 価格更新

    11,860万円

    支払い目安：36.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.12㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分

    • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    会社情報

    ポイント

    ◇◆桜並木沿いの新築マンション◆◇　■2025年4月竣工　■オートロック・個別宅配ボックス完備　■春にはバルコニーから桜が望めます　■床暖房付きリビング　■収納豊富なWIC・SIC　■ペット相談可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.2帖 洋室 3.9帖）

    専有面積58.12㎡(壁心)バルコニー面積6.08㎡駐車場無備考バルコニー目の前に桜があり、緑豊かな環境。WICやSICなど収納充実、床暖房リビングの2LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと小石川植物園前店 徒歩2分。 140m
    • セブンイレブン文京植物園前店 徒歩3分。 210m
    • スギ薬局茗荷谷店 徒歩7分。 530m
    • モスバーガー茗荷谷店 徒歩8分。 620m
    • Olympic白山店 徒歩14分。 1050m
    • 文京区立茗台中学校 徒歩7分。 510m
    • 文京区立窪町小学校 徒歩12分。 920m
    • 明照幼稚園 徒歩7分。 530m
    • 東京健生病院 徒歩16分。 1220m
    • 播磨坂さくら並木 徒歩1分。

    周辺情報

    学校

    • 文京区立窪町小学校(920m)
    • 文京区立茗台中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 総合病院(1,220m)
    • 公園(1m)
    • モスバーガー茗荷谷店(620m)

    周辺地図

    東京都文京区小石川4丁目15-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茗荷谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心なので病院などが近くに揃っている。交通の便が良くそのわりに緑が多く季節感もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くスーパーや病院も近くにあり、主要な駅にもすぐ行ける距離にある為。普段の生活で不便に感じることはほぼない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文京区は知的で意識の高い人が多く、教育機関が多い土地柄らしい。買い物も充実していて住みやすい。小日向、小石川、白山なども江戸時代、明治時代以来の歴史と伝統があり、山手線内側で、きわめて満足できる街。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,860万円

    支払い目安：36.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等36,000円
    修繕積立金10,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.2帖 洋室 3.9帖）
    専有面積58.12㎡（壁心）
    バルコニー面積6.08㎡
    駐車場無
    築年月

    2025年4月（築2年）

    所在地

    東京都文京区小石川4丁目15-8

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数13戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,320円、個別宅配ボックス使用料/月：220円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社増岡組

    ◎ペット飼育相談可（細則有）◎都心に位置しながら緑が豊かな文教地区の茗荷谷　◎高級感あるホテルライクな内廊下　◎1フロア2住戸の独立性高い環境　◎常駐管理の安心セキュリティ　◎四季折々の自然を楽しめる【小石川植物園】徒歩4分

    LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0003891
    自社管理番号B01812-004450

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/03

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    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /8
      店内の様子
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    • 5 /8
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
    交通
    • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
    • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    久保莞太

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に安心して頂けるように誠心誠意のご対応させていただきます。

    文教の町【茗荷谷駅】徒歩10分、桜並木沿いの新築マンション。バルコニー目の前に桜があり、緑豊かな環境。オートロック・個別宅配ボックス完備、ペット相談可能。床暖房付きリビングの2LDKです。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,860万円
    管理費等
    36,000円／月
    修繕積立金
    10,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

    主要項目が同一の物件について

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