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中古マンション小石川ハイツ 1階/1042SLDK / 10,990万円

  • リビング/ダイニング

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10,990万円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/108.66㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 35,000円(税込) 全1区画、空き有（室内ガレージ区画も有）　2025年10月時点
交通

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分

  • 都営三田線 千石駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウダツ

会社情報

ポイント

本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（2SLDK＋ガレージ区画（約30平米）となります。）

専有面積108.66㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空有 35,000円(税込) 全1区画、空き有（室内ガレージ区画も有）　2025年10月時点
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ウッドデッキ
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 水道その他
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 文京区立窪町小学校(495m)
  • 文京区立第一中学校(305m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(133m)
  • ドラッグストア(445m)

その他施設

  • 総合病院(367m)

周辺地図

東京都文京区小石川5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茗荷谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    街自体は住宅街だが、繁華街・商業地・観光地へのアクセスが良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で交通の便がよく、商業施設も多いので住むのは便利だと思う。一方で家賃が高いのが気になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店は充実していて、買い物も不便がなく、JR大塚駅までも徒歩圏内。大きな公園もあり住むには不便がない。ただ駅前を離れると暗い通りがあったり、若者や外国人も多い地域のため、夜遅くにあまり出歩きたくない (20代女性)

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千石

  • いいね度：5点中5点の評価

    スイミングやバレエ、ピアノ等の習い事のお教室が多く、美術館・博物館、室内プールや広い公園、一般への大学開放等、子育てがしやすい環境である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    職場に近く、交通の便が良く、飲食店や深夜まで営業しているスーパーが複数あり、日用品の購入に困らないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便を感じる事もなく、自然豊かな場所もあり、都内には珍しくあらゆるニーズに対応している感じがする。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,990万円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等34,010円
修繕積立金32,820円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（2SLDK＋ガレージ区画（約30平米）となります。）
専有面積108.66㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
駐車場空有 35,000円(税込) 全1区画、空き有（室内ガレージ区画も有）　2025年10月時点
築年月

1983年6月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区小石川5丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
  • 都営三田線 千石駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数38戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 461.21㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：不二建設株式会社

本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

LIFULL HOME'S 物件番号0123794-0000306
自社管理番号5103513643

情報公開日：2025/07/29

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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住所
東京都文京区小石川3丁目
交通
都営三田線 春日駅駅 徒歩8分
築年数
築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウダツ

東京都目黒区下目黒６丁目16-13
交通
  • バス 目黒消防署前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・祝日
免許番号東京都知事(5)第85444号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,990万円
管理費等
34,010円／月
修繕積立金
32,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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