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中古マンションプランヴェールEXサザンウイング 6階/6073LDK / 2,888万円

  • 洗練されたフォルムと柔らかな印象を併せ持つ外観デザイン。街並みに自然と溶け込みながら、居住者様を優しく迎え入れます。

2日前 公開

2,888万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.64㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩13分

  • 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩18分
  • 都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩13分
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無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

会社情報

ポイント

◆南西向き×6階部分で陽当り・通風良好◆水回り集約で家事導線良好な間取りプラン◆オートロック・宅配ボックス完備◆新規内装リフォーム

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 6畳）

専有面積83.64㎡(壁心)バルコニー面積12.85㎡備考効率の良い家事動線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 畳表替え他

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ポンテポルタ千住 徒歩18分。 1440m
  • サンポップマチヤ 徒歩14分。 1070m
  • ライフ南千住店 徒歩9分。 700m
  • セブンイレブン南千住6丁目店 徒歩8分。 600m
  • マツモトキヨシ荒川南千住店 徒歩8分。 640m
  • 荒川区立瑞光小学校 徒歩10分。 800m
  • 荒川区立第一中学校 徒歩10分。 750m
  • 医療法人社団美誠会荒川病院 徒歩14分。 1090m
  • 荒川自然公園 徒歩6分。 500m
  • 荒川公園 徒歩14分。 1060m

周辺情報

学校

  • 荒川区立瑞光小学校(800m)
  • 荒川区立第一中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(1,090m)
  • 公園(500m)
  • ポンテポルタ千住(1,440m)

周辺地図

東京都荒川区荒川8丁目24-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

町屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    騒がしくなく、住みやすい。買い物に不便なこともなく、遠出をしなくても徒歩圏内で大体のものがそろう環境である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、飲み屋があるし、人にもあまり気を使わなくていいので気に入ってます。また、北千住、日暮里にもちかいので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線の駅があり交通の便がよい。治安がよく安心して暮らせる。 (40代女性)

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南千住

  • いいね度：5点中4点の評価

    すべてが満足ではないから。ファミレスがや大手チェーン店等のレストランが多くバラエティに欠ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通路線も5路線あるしえきまえのマルイやルミネでほとんどそろうので買い物も便利なので (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の中心ほどごちゃごちゃしてないし、緑も多く落ち着きがある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,888万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金12,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 6畳）
専有面積83.64㎡（壁心）
バルコニー面積12.85㎡
築年月

1997年10月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都荒川区荒川8丁目24-1

交通
  • 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩18分
  • 都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩13分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数231戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料16,762円
借地期間2049年3月まで
保証金500,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東京アメニティサポート
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

■地代:月額16690円（振替手数料月額72円）■引渡し30日前までに地権者に対する譲渡通知書提出■敷金500700円精算要（期間満了時全額返還）■借地期間満了時に更地返還要

≪おすすめポイント≫ ◇東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩13分 ◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩10分圏内で利便性良好 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇フロントサービスあり(クリーニング集配、宅急便発送等) 【リフォーム内容】 ■システムキッチン（食洗機、ガラストップコンロ） ■ユニットバス（浴室乾燥機、追い焚き） ■洗面化粧台（フルスライドタイプ） ■タンク一体型トイレ（手洗い付） ■下駄箱 ■クロス ■給湯器 ■フローリング ■畳表替え ■フロアタイル ■防水パン ■ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0002996
自社管理番号B01812-003511

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    スタッフ
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  • 3 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /8
    地図
    地図
  • 7 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

塚原翔斗

この春から不動産営業として働いています、新卒の塚原です！

東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩13分の好立地。南西側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内。オートロック・フロントサービス完備で管理体制も良好です。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,888万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
12,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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