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中古マンションダイアパレスアビエント亀戸 4階/4063LDK / 6,780万円

  • リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 公開

6,780万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.37㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分

  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
  • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分
  • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

会社情報

ポイント

◆角部屋×3面バルコニーで陽当り・通風良好な3LDK◆東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩6分の好立地◆2025年12月リフォームの綺麗な室内◆ペット飼育可(細則有)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積76.37㎡(壁心)バルコニー面積23.85㎡備考3面バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 網戸張替他

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 墨田区立中川小学校(280m)
  • 墨田区立吾嬬立花中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 公園(490m)
  • サンタウン立花(790m)

周辺地図

東京都墨田区立花5丁目1-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小村井

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂がなく、自転車でどこでも行ける。八広は充実していないが、自転車で行ける距離に楽しい所がたくさんあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、どこへでもアクセスしやすい。大型ショッピングモールやスーパー、コンビニも多数あり買い物に不便することもない。少し足を伸ばさないと自然の豊かな場所がないのが残念。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利、都心へのアクセスが便利。治安はあまり良くない気がする。 (40代女性)

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京成曳舟

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都という考えであるし、治安はあまり良くなさそうであるが実害がないので、及第点という意味合いです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅から7分ぐらいで、通勤や、買い物に出かけるのに交通の便が良く、食品スーパーやコンビニも近くにあるので日常の買い物にはこまらない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々の地元民は人柄が良いが、単身者用の住居も増え、夜中の治安が少し心配。中途半端に都心に近いので、物価が高い。子育てや高齢者・障碍者福祉は充実している。下町の複雑な町並みで道が曲がりくねっている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,800円
修繕積立金29,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積76.37㎡（壁心）
バルコニー面積23.85㎡
築年月

2003年3月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区立花5丁目1-25

交通
  • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
  • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分
  • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数51戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三平建設株式会社

※2026年8月分から修繕積立金30930円へ改定

≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で住環境良好 ◇小中学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心◎ ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪ 【リフォーム内容】(2026年12月完了) [交換] 建具、キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面台 トイレ、玄関収納、防水パン、洗濯水栓 分電盤、給湯器、スロップシンク水栓 [張替] クロス、フローリング、クッションフロア 玄関フロアタイル、網戸 [その他] ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0002296
自社管理番号B01812-002759

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /8
    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

門間温大

お客様の気持ちに寄り添ってサポートいたします。

東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩6分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性な立地。全室居室6帖以上、バルコニーに面した明るく開放感たっぷりの室内です。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
管理費等
12,800円／月
修繕積立金
29,330円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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