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中古マンション8時間前 更新光が丘パークタウン春の風公園街 4階/4014LDK / 7,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南向きの大きな窓から豊かな光が注ぐ明るい空間

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    7,490万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.78㎡

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 18,000円(税込)
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分

    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社ユープロジェクト

    会社情報

    ポイント

    【新規リノベーション済×96平米超の4LDK】◆陽当り良好な南向き角部屋◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分の始発駅利用！充実の設備仕様（浴室16インチTV・食洗機付）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 7.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4帖）

    専有面積96.78㎡バルコニー面積16.94㎡駐車場空有 18,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立光が丘春の風小学校(460m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(180m)
    • 銀行(770m)

    周辺地図

    東京都練馬区光が丘7丁目6-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に区民センターや郵便局本局があり、とても便利です。病院も内科、小児科、整形外科、歯科医院など、徒歩圏内で行かれます。そして駅前に気軽に入れる飲食店も豊富なので、不便さを感じません。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に満足だが、大江戸線がうるさかったり、夜中にバイクの音がうるさかったりする (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、住みやすいものの、0時を超えて遅くまで開いている飲食店が一店舗も無い点に関しては不満なため。 (30代男性)

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    練馬春日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の商業施設が徒歩圏内にあるのに、閑静な住宅街になっていて、暮らし易い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いい場所はいっぱいあるが、その場所がもっとよくできると思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものが近くで揃う。子どもを持つ家族が多いので安心できる街なので。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,490万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,300円
    修繕積立金10,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 7.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4帖）
    専有面積96.78㎡
    バルコニー面積16.94㎡
    駐車場空有 18,000円(税込)
    築年月

    1988年3月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都練馬区光が丘7丁目6-5

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩22分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ☆フルリフォーム☆ ・フローリング張替 ・ユニットバス（バス乾燥機・浴室TV付）新規 ・タンク一体型トイレ新規 ・洗濯パン新規 ・洗面化粧台新規 ・システムキッチン新規(食洗器付) ・建具新規交換 ・各部屋LEDダウンライト（調光機能付） ・全コンセントスイッチ新規 ・全クロス貼替新規 ・給湯管給水管交換 ・エコカラット新設 ・間接照明新設 ・全クリーニング新規 ※アフターサービス保証付き ※あんしん保険加入 自転車置場　駐輪シール代1,000円／台・年 バイク置場　月額1,000円〜3,000円／台 125未満：1,000円 125〜250：2,000円 25以上：3,000円 駐車場　　 月額14,000〜18,000円 　　　　　　下段：14,000円 上段：16,000円 平面：18,000円（2年ごと総入れ替えの抽選あり） 管理形態　全部委託・日勤 月〜土　9：30〜17：00　第1・3土曜日勤務（翌週の月曜日休み） ※本物件は2027年4月より、管理費が月額11,700円に改定される予定です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153594-0000031

    情報公開日：2026/07/15

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/29

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    交通
    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    株式会社ユープロジェクト

    東京都練馬区豊玉北５丁目23-11　豊玉ビル101
    交通
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日日曜日　祝日　
    免許番号東京都知事(2)第105679号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    リノベ不動産加盟店として、不動産売買からリノベーションまで一貫してサポート。住まいの夢を形にするため、専門知識を活かし丁寧にご相談を承ります。仲介のみ・リノベーションのみでも対応可能です

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    鈴木徹彦

    練馬区在住、地域密着で安心サポート！

    光が丘エリアでゆとりある暮らしを叶える、96.78平米・4LDKの大型住戸が登場しました！専有部分は新規リノベーションが施され、食洗機や浴室16インチTVなど、毎日の暮らしを豊かにする最新設備が充実しています。 南向きの角部屋のため陽当り・通風ともに良好で、空家のためスムーズなご内覧が可能です。 周辺は子育て世帯に嬉しい環境が整っています。緑豊かな「都立光が丘公園」まで徒歩約10分、日々のお買い物に便利な大型商業施設「光が丘IMA」も徒歩9分圏内と好立地。さらに「区立光が丘春の風小学校」へは徒歩約4分と、お子様の通学も安心の距離です。始発駅である「光が丘」駅利用のため、都心への座っての通勤・通学が快適な点も大きな魅力。ぜひ現地でこの開放感をお確かめください！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,490万円
    管理費等
    8,300円／月
    修繕積立金
    10,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ユープロジェクト

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