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中古マンションコープ野村練馬氷川台 2階/2054LDK / 6,999万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5日前 公開

6,999万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.25㎡

築年数
築45年
交通

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分

  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社ユープロジェクト

会社情報

ポイント

【専有面積94平米超×4LDK】第一種低層地域の穏やかな住環境◇角部屋・カウンターキッチン◇2019年大規模修繕工事実施済みで管理体制良好！都立城北中央公園も徒歩圏内の緑豊かなロケーションです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖 洋室 3.7帖）

専有面積94.25㎡バルコニー面積7.74㎡
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 練馬区立仲町小学校(260m)
  • 練馬区立開進第四中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(630m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 銀行(890m)

周辺地図

東京都練馬区氷川台2丁目17-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

氷川台

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れている事が主たる理由だが、治安、買い物、住宅地としての静かさ、都心へのアクセス等満足している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、副都心線と有楽町線が通ってるので、移動しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに駅まで近く、ほどほどに静かで、本数は少ないが、近くにバス停があり、お店はないが、コンビニは近くにあるので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

上板橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    板橋区全体の治安は良いとは言い切れないが、私の住んでいる地域は治安もよくゆったりとした空間であるから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    23区内でありながら、自然がある。緑が多く、野鳥の声がする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、商業施設、公園が充実してる。また周辺に文教施設も多くある (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,990円
修繕積立金9,800円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖 洋室 3.7帖）
専有面積94.25㎡
バルコニー面積7.74㎡
築年月

1981年4月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都練馬区氷川台2丁目17-10

交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 3階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

【物件スペックと周辺施設】 ■専有面積：94.25平米（壁芯）の大型4LDK ■用途地域：第一種低層住居専用地域（低層住宅が並ぶ落ち着いた街並み） ■管理体制：2019年大規模修繕工事完了済み 【ライフインフォメーション】 ・サミットストア 氷川台店：約1.2km ・いなげや 練馬桜台店：約850m ・都立城北中央公園：約800m ・開進第四小学校：約850m ・開進第四中学校：約800m ・氷川台内科クリニック：約500m ※氷川台駅から池袋駅まで直通約10分（有楽町線・副都心線利用）

LIFULL HOME'S 物件番号0153594-0000009

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ユープロジェクト

東京都練馬区豊玉北５丁目23-11　豊玉ビル101
交通
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日日曜日　祝日　
免許番号東京都知事(2)第105679号

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スタッフコメント

鈴木徹彦

練馬区在住、地域密着で安心サポート！

練馬区氷川台の閑静な住宅街に位置する、ゆとりの94.25平米・4LDK物件のご紹介です。第一種低層住居専用地域内につき、周囲に高い建物がなく、空が広く感じられる開放的な住環境が魅力です。 お部屋はプライバシー性の高い【角部屋】。ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用しており、ファミリー層に嬉しい間取り設計です。1981年築ながら、2019年には大規模修繕工事を実施済み。大切な資産を守る管理体制の良さも注目ポイントです。 ◆豊かな自然と利便性が共存◆ ・23区北部最大級の「都立城北中央公園」まで徒歩約10分。 ・春には石神井川沿いの見事な桜並木がお散歩コースに。 ・スーパー「サミットストア」や「いなげや」も生活圏内で毎日のお買い物も便利です。 この広さ、この環境。ゆとりある子育てライフを検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,999万円
管理費等
21,990円／月
修繕積立金
9,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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