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中古マンションダイアパレス道三町6F 6階3LDK / 1,360万円

  • 【リビング】LDには大きめのダイニングテーブルも設置可能。冬は家族でお鍋を囲むのもいいですね

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5日前 公開

1,360万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.77㎡

築年数
築35年
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩15分

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問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【都市近郊、上層階から望む景色を是非！】陽光と心地よい風が舞い込む好立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（キッチン 4帖(6階) ダイニングキッチン 11.1帖(6階) 洋室 6.7帖(6階) 洋室 6.7帖(6階) 和室 6畳(6階)）

専有面積76.77㎡備考【間取り】3LDK、価格1480万円、専有面積76.77m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 出窓

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 霞小学校・学童保育6年生まで・AEDあり・カウンセラー非常勤 230m
  • セブンイレブン 福山道三町営業時間：24時間営業 340m
  • フレスタ 草戸店 560m
  • 山陽病院【診療時間】午前9:00～13:00午後14:00～17:30【休診日】土曜午後・日曜・祝日 800m
  • 福山市立鷹取中学校・学校選択制あり・コンピューター室なし・動物飼育あり・通学用カバン自由・野球部なし・帰宅部不可 970m
  • 福山駅JR山陽新幹線と在来線の山陽本線・福塩線の3路線が乗り入れています。 岡山駅 から当駅を約50分で結ぶ、快速「サンライナー」の始発・終着駅でもあります。 1000m

周辺情報

学校

  • 霞小学校(230m)
  • 福山市立鷹取中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(560m)

その他施設

  • 山陽病院(800m)

周辺地図

広島県福山市道三町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには綺麗な公園、図書館があり充実している。また商業施設があり買い物にもこまらない。また駅から近い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、病院や生活に必要な商業施設等が徒歩圏内にある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今住んでいる隣にはばら公園がありしぜんがたくさんありバスはいつでもとおっているから便利 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,360万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,800円
修繕積立金9,210円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（キッチン 4帖(6階) ダイニングキッチン 11.1帖(6階) 洋室 6.7帖(6階) 洋室 6.7帖(6階) 和室 6畳(6階)）
専有面積76.77㎡
築年月

1991年11月（築35年）

所在地

広島県福山市道三町

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 7階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・駐車場附置条例

【建築特徴】 ■2面バルコニー ■独立キッチン ■LD隣6帖の和室 (周辺環境) ■霞小学校徒歩2分 ■フレスタ草戸店徒歩7分 ■鷹取中学校徒歩12分 ■福山駅徒歩15分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000190
自社管理番号4709321

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,360万円
管理費等
18,800円／月
修繕積立金
9,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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