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中古マンションアルファステイツ神辺8階 8階2SLDK / 2,280万円

  • 【間取り】2SLDK　5.0帖のサービスルームは居室としてもご利用可能です。

1日前 公開

2,280万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/72.88㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空無 カースペース
交通

JR福塩線 道上駅 徒歩12分

  • JR福塩線 湯田村駅 徒歩19分

問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【フジグラン徒歩3分】床暖房付きLD13帖で眺望の良い8階の72.88平米

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(8階) 和室 6.2畳(8階) 洋室 6.3帖(8階) 収納 5帖(8階)）

専有面積72.88㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡駐車場空無 カースペース備考【間取り】2SLDK　5.0帖のサービスルームは居室としてもご利用可能です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • コーナン 神辺店営業時間　8:00～20:00 60m
  • セブンイレブン 神辺十九軒屋電話番号：084-962-4711営業時間：24時間営業アクセス：道上駅から756m 100m
  • フジグラン神辺【食品館】9:00～22:00【生活館】9:00～21:00 180m
  • 福山北警察署管轄区域：御幸町、芦田町、加茂町、山野町、駅家町、新市町、神辺町、北匠町神石郡一円電話番号：084-962-0110 530m
  • 認定こども園ハイロスハイマ保育延長時間：19:00まで学級数：0・1歳1組　2歳1組　年少2組年中2組　年長2組対象年齢：8カ月～電話番号：084-963-2002 550m
  • ひまわり　道上店営業時間　9:00～22:00 560m
  • ハローズ 神辺モール店24時間営業 620m
  • 道上駅道上駅→福山駅（福塩線）約19分 970m
  • 道上小学校特徴：カウンセラー（常勤）・中学受験90％以上学校域が共通している中学：神辺中学校・神辺東中学校 1780m
  • 神辺西中学校アクセス：JR福塩線 湯田村駅から1km特徴：英会話クラブあり・ネイティブ教師（常勤）・水泳部あり・部活加入率50％ 670m

周辺情報

学校

  • 道上小学校(1,780m)
  • 神辺西中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • コーナン 神辺店(60m)

周辺地図

広島県福山市神辺町大字新十九

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道上

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関まで、歩いて行くには時間を要するため、どちらかといえば満足である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福山市に生まれ育って４７年、学生のときに広島市内に居住したことがありますが、やっぱり、福山がサイコー！ほどよく都会、ほどよく田舎。買い物便利、病院充実、困ることないです。地元が一番です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便な地域ではあるが、自宅の周辺にはスーパーや大型娯楽施設、コンビニ、TSUTAYA、幼稚園等が揃っているので日常生活も退屈しない。田舎すぎず都会すぎないので住みやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

湯田村

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街だとは思うが、家が増えすぎて、誰が誰だかわからない。家族ぐるみで仲良くしている家族を見ると、シングルの私にとっては肩身が狭い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生まれ育った街なので愛着がある。トラックドライバーなので全国各地に行くが、やっぱりこの福山市が最高です。一生この町から出ることはない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限のものは揃うし、医療機関、学校も近くにあるし坂道も少なく、自転車でも楽。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,700円
修繕積立金8,700円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(8階) 和室 6.2畳(8階) 洋室 6.3帖(8階) 収納 5帖(8階)）
専有面積72.88㎡（壁心）
バルコニー面積13.6㎡
駐車場空無 カースペース
築年月

2007年2月（築20年）

所在地

広島県福山市神辺町大字新十九

交通
  • JR福塩線 道上駅 徒歩12分
  • JR福塩線 湯田村駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造鉄骨造
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）922.37㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：あなぶきハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大末建設株式会社　四国支店

（物件特徴） ■キッチン3.8帖ガスコンロ3口 ■床暖房付きLD13.0帖 ■玄関収納扉に姿見付き ■洗濯パンの上に吊戸棚収納 ■カウンターキッチンでお子さんの様子を見ながら家事ができます （周辺環境） ■コーナン 神辺店徒歩1分 ■セブンイレブン 神辺十九軒屋徒歩2分 ■フジグラン神辺徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000170
自社管理番号4619375

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
6,700円／月
修繕積立金
8,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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