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中古マンション4時間前 更新ときわ大開ハイツ 5階3LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    約11帖　南側にバルコニーがあり、キッチンにも窓が有る明るいリビングです。

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    本日 公開

    1,880万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/55.93㎡

    築年数
    築43年
    交通

    神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分

    • JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩9分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩16分
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    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    戸建感覚のメゾネットタイプ! 最上階、4面すべてに窓があります! 三宮まで乗車6分の好立地!

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(5階) 洋室 3.2帖(5階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 3.5帖(6階)）

    専有面積55.93㎡バルコニー面積18.95㎡備考3LDK　55.93？　4面に窓が有り明るく陽当たりの良い物件です!　
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2023年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具交換、ダウンライト設置、シーリングライト付き

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立兵庫大開小学校(217m)
    • 神戸市立兵庫中学校(266m)

    買い物

    • コンビニ(336m)
    • スーパー(387m)
    • ドラッグストア(831m)

    その他施設

    • 小規模保育園クーナ(647m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新開地

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の駅が利用でき、スーパーも何軒かあるので、買い物にも便利。安く飲める店も多いが、ボートピアが近いため、治安があまりよくない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も買い物も不便なく利用できる。ただ、変質者情報がよく出るので、夜は少し心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関も充実していて買い物も便利。生活する上で不便を感じる事がない。若干治安が良くない気はするが特に気にするほどでもないので、どちらかと言えば満足している。 (40代男性)

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    兵庫

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。大体のものが周辺店舗で揃う。徒歩圏内に様々な病院がある。でも夜などは、遅い時間まで子供が公園で屯してたりするし、治安が悪い感じが目立つ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利でそこそこ商業施設も充実していて自然も身近にあるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近、三宮まで近い、スーパー、商店街、業務スーパー、ドラッグストアも近い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,834円
    修繕積立金18,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(5階) 洋室 3.2帖(5階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 3.5帖(6階)）
    専有面積55.93㎡
    バルコニー面積18.95㎡
    築年月

    1983年12月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4

    交通
    • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
    • JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩9分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数20戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    「広さ」「安全」「便利」が揃っています。兵庫大開小学校まで徒歩わずか3分、中学校も4分圏内と通学路が短く安心。キッチンの窓から学校の運動場を見守れる立地も魅力です。 5・6階の2層メゾネットは55．93 ＋広々バルコニー18．95 。4面すべてに窓があり、風通しと採光が良好。ＬＤＫ・寝室が上下に分かれているのでお子様、ご家族が寝た後もリビングで過ごしやすく、生活音も気になりません。 2023年2月

    LIFULL HOME'S 物件番号0153581-0000166
    自社管理番号112790

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/17

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    兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    10,834円／月
    修繕積立金
    18,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

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