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中古マンション3時間前 更新プレミスト鷹匠 8階2LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダイニングテーブルとソファーも置けるLDKです。床が白基調で統一されており、広さと清潔感がございます。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。

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    5,680万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.02㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:17000円
    交通

    JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分

    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩5分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◎新静岡駅徒歩5分、利便性の高い好立地物件◎8階のお部屋で眺望も良好◎ホテルライクな上質生活

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ◎新静岡駅徒歩5分◎ホテルライクな上質生活

    ◎新静岡駅徒歩5分◎ホテルライクな上質生活

    新静岡駅まで徒歩5分！周辺にはこだわりのカフェや名店が点在し、ゆとりある大人の時間が流れています。重厚感あふれるエントランスを抜ければ、そこは都市の喧騒を忘れるプライベート空間

    ◎新静岡駅徒歩5分◎ホテルライクな上質生活

    ◎新静岡駅徒歩5分◎ホテルライクな上質生活

    ダイニングテーブルとソファーも置けるLDKです。 床が白基調で統一されており、広さと清潔感がございます。 ■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。

    ◎新静岡駅徒歩5分◎ホテルライクな上質生活

    ◎新静岡駅徒歩5分◎ホテルライクな上質生活

    バルコニーからの眺望です。 全面に建物がなく、光と風を呼び込んでくれます。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)）

    専有面積59.02㎡(壁心)バルコニー面積7.51㎡駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:17000円備考単身〜ご家族でもご利用いただける2LDKタイプ8階の眺望は住宅街でも日当たり良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート静岡鷹匠三丁目店 120m
    • 鷹匠公園 330m
    • ウェルシア静岡水落店 410m
    • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡 440m
    • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 500m
    • 新静岡セノバ 460m
    • スギ薬局 鷹匠店 520m
    • マクドナルド 静岡伝馬町店 580m
    • ドン・キホーテ新静岡駅前店 680m
    • 静岡市葵区役所 820m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 公園(330m)
    • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡(440m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていけるスーパーがあり便利　コインランドリーも近いので梅雨時期助かりる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中過ぎず、田舎過ぎず住みやすい方だと思う。温泉、銭湯や、子供の習い事、自然豊かな広い公園がもっと充実していたらいいと思う。子供の数に対し、学校が狭いのが残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ラーメン店や、中華屋が近くにありよく利用していたが、体調不良により、今までより行く回数が減ったから。それなりに賑わっていて、治安も悪くないから。 (30代男性)

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    新静岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いても自転車でもすぐに駅や繁華街へ行ける新幹線にすぐ乗れる飲食店が多くある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々なお店や施設があり、ふつうに生活するには充分だと思います。もう少し自然があったら嬉しいなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金7,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)）
    専有面積59.02㎡（壁心）
    バルコニー面積7.51㎡
    駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:17000円
    築年月

    2022年7月（築5年）

    所在地

    静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目

    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩5分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数119戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,100円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：大豊建設

    駐車場整備地区・準防火地域

    ※ペット飼育可（体長40cm、体重12kg以内かつ抱きかかえられる大きさで犬猫の合計2匹まで） ※駐車場・駐輪場・バイク置き場要空き確認（2026/3時点　空きあり） ■断熱性能4 ■大和ハウス工業が手掛ける分譲マンション「プレミスト」シリーズ築浅物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000484
    自社管理番号4657931

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    会社紹介

    お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中田拓人

    保有資格：少額短期保険募集人

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    物件をお探しをされている皆様、はじめまして中田(なかだ)と申します。 新生活や新たな地域へのお住み替えは誰でも大変で考えることが多くて疲れてしまうことが多いと思います。わかりやすく、できるだけ楽しんで弊社を選んで「良かった」と思っていただけるよう物件探しをサポートさせていただきます。「難しいかな？」と思うご相談もまずはご連絡下さい。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    7,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

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    09:00 〜 18:00
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