このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/27

【募集中あり】プレミスト鷹匠 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

プレミスト鷹匠の写真一覧

  • 外観 | 新静岡駅まで徒歩5分！周辺にはこだわりのカフェや名店が点在し、ゆとりある大人の時間が流れています。重厚感あふれるエントランスを抜ければ、そこは都市の喧騒を忘れるプライベート空間

  • エントランス | エントランスのアプローチも植栽と石畳で高級感がございます。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 駐車場です。

  • 周辺 | ファミリーマート静岡鷹匠三丁目店 120m

  • 周辺 | 鷹匠公園 330m

  • 周辺 | ウェルシア静岡水落店 410m

  • 周辺 | 静岡鉄道静岡清水線/新静岡 440m

  • 周辺 | 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 500m

  • 周辺 | 新静岡セノバ 460m

  • 周辺 | スギ薬局 鷹匠店 520m

  • 周辺 | マクドナルド 静岡伝馬町店 580m

  • 周辺 | ドン・キホーテ新静岡駅前店 680m

  • 周辺 | 静岡市葵区役所 820m
所在地 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩5分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩7分
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩11分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩13分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレミスト鷹匠の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2022年7月 (築5年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 119戸
延べ床面積 59m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
ブランド プレミスト
分譲会社 大和ハウス工業
施工会社 大豊建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 駐車場整備地区・準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 免震構造
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 最寄り駅が始発駅
  • 小型犬可
  • 猫可

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレミスト鷹匠の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 5680万円 59.02m²
2LDK 		8階
2026年6月 5760万円 59.02m²
2LDK 		8階
2026年3月〜2026年5月 5880万円 59.02m²
2LDK 		8階
2024年5月 4800万円 -
1LDK 		9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

静岡市葵区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

プレミスト鷹匠の賃貸掲載履歴

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年5月 25万円 73.06m²
2LDK 		12階
2026年3月〜2026年4月 25.8万円 68.01m²
3LDK 		14階
2026年1月〜2026年2月 18.9万円 54.75m²
1LDK 		9階
2025年11月〜2025年12月 25万円 73.06m²
2LDK 		7階
2025年2月〜2025年9月 25万円 73.06m²
2LDK 		7階
2024年12月〜2025年4月 21万円 73.06m²
14階
2025年3月 15.5万円 54.75m²
1LDK 		4階
2024年10月〜2024年11月 16万円 59.02m²
2LDK 		13階
2024年6月〜2024年9月 17.5万円 -
2LDK 		13階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

プレミスト鷹匠の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

交通情報

○ 良い点

その他

静岡鉄道駅に近く、市街地へのアクセスの良さが日常の移動ストレスを減らします。周辺にはカフェやスーパーが揃い、徒歩圏だけで生活が完結する利便性があります。鷹匠エリアのブランド力もあり、将来的な資産価値の...下支えが期待できる立地です。
投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

路面電車・バス・JRの複数アクセスが可能で、車に頼らず生活しやすい環境です。新静岡セノバをはじめ買物・娯楽施設が充実し、休日も楽しめる街並みが魅力です。中心部の再開発エリアに近く、将来的な街の成長とと...もに価値が維持されやすい立地です。
投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

エントランスは落ち着いた高級感があり、来客にも評判の良いデザインです。オートロックや防犯カメラもしっかり整備され、日常で安心して暮らせるセキュリティ体制を感じます。外観の素材感や植栽も上品で、年月が経...っても価値を保ちそうな雰囲気があります。
投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488803M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

室内の仕上げが丁寧で、床材・建具などの質感も落ち着いており長く住める印象です。キッチンや浴室設備はしっかりしていて、日々の家事や入浴が快適に行えます。気密・断熱も良く、夏冬ともに室温が保たれやすいのは...大きな魅力です。
投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

新静岡セノバや駅周辺の商店街が近く、日常の買い物から外食までとても便利です。こだわりのカフェや小規模なお店も点在しており、暮らしに“選択肢の豊かさ”があります。徒歩圏内で生活が完結するため、車を使う頻...度が自然と減るのも魅力です。
投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

静岡市中心なのに落ち着いた雰囲気で、日中の治安も良く安心して過ごせます。地盤が強い地域で、防災面を気にして住まい選びをする人にも安心感があります。小学校や公園が徒歩圏にあり、子育て世帯も生活のしやすさ...を感じられる環境です。
投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2025.11 投稿ID：MR82488806M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

昼間はおしゃれな八百屋、美味しい魚屋からランチにはおしゃれなレストラン。セノバでの買い物も徒歩５分です。夜は書ききれない程たくさんの美味しくておしゃれなレストランやワインバー、割烹料理屋さんが周りにあ...ります。ワインを飲んで20歩歩けばマンションに帰る事もできます。ここに住んでとても満足しています。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR68713605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.09 投稿ID：MR68713605M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

静鉄を利用する人には便利。お洒落なお店も多い。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51446201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51446201M

by マンションレビュー

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エリア
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プレミスト鷹匠の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 静岡鷹匠三丁目店（徒歩2分 / 125m）
  • ファミリーマート 静岡鷹匠店（徒歩4分 / 284m）
  • ローソン 静岡水落町店（徒歩5分 / 323m）
  • ローソン 静岡相生町店（徒歩5分 / 350m）
買い物
大型店
  • ＳＨＩＰＳ新静岡セノバ店（徒歩5分 / 394m）
  • ＢＥＡＭＳ ゴルフ新静岡セノバ店（徒歩5分 / 394m）
  • ＯＵＴＳＩＤＥ ＴＨＥ ＢＯＸ新静岡セノバ店（徒歩5分 / 394m）
  • Ｂ：ＭＩＮＧ ＬＩＦＥ ＳＴＯＲＥ ｂｙ ＢＥＡＭＳ 新静岡セノバ店（徒歩5分 / 397m）
グルメ
  • 焼きたてのかるび静岡水落店（徒歩4分 / 318m）
  • プロントＩＬＢＡＲ新静岡セノバ店（徒歩5分 / 391m）
  • さわやか新静岡セノバ店（徒歩5分 / 393m）
  • 銀だこ 新静岡セノバ店（徒歩5分 / 394m）
娯楽施設
  • シネマコンプレックスシネシティザート（徒歩6分 / 404m）
  • 静岡市中央体育館（徒歩6分 / 427m）
  • 駿府城公園（徒歩6分 / 475m）
  • サープラ静岡あそびタウン（徒歩7分 / 510m）
文化施設
  • 静岡市歴史博物館（徒歩6分 / 409m）
  • 静岡市美術館（徒歩10分 / 727m）
  • 日本人形博物館日本招き猫館（徒歩11分 / 817m）
  • 静岡近代美術館（徒歩12分 / 904m）
役所
公共施設
  • 静岡鷹匠郵便局（徒歩5分 / 325m）
  • 静岡県警察本部（徒歩6分 / 472m）
  • 静岡市立御幸町図書館（徒歩6分 / 478m）
  • 静岡県庁内郵便局（徒歩7分 / 530m）
医療
  • 静岡赤十字病院（徒歩10分 / 751m）
  • 静岡市立静岡病院（徒歩10分 / 785m）
保育施設
  • 静岡精華幼稚園（徒歩2分 / 100m）
  • 日吉町保育園（徒歩5分 / 381m）
  • 水落保育園（徒歩7分 / 536m）
  • 横内幼稚園（徒歩9分 / 660m）
学校
  • 私立静岡大成中学校（徒歩2分 / 98m）
  • 私立静岡大成高校（徒歩2分 / 100m）
  • 国立静岡大学教育学部附属静岡中学校（徒歩3分 / 167m）
  • 私立常葉大学附属常葉中学校（徒歩3分 / 239m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新静岡駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育てはしやすかった。静岡市は車が無いと不便だか、駐車場完備のお店が多いので使いやすい。物価が高いのがつらい。発達障害児への理解と対応の遅さは苦しい。

    静岡市駿河区中田本町 40代女性

  • いいね度 :

    ラーメン店や、中華屋が近くにありよく利用していたが、体調不良により、今までより行く回数が減ったから。それなりに賑わっていて、治安も悪くないから。

    静岡市葵区田町 30代男性

  • いいね度 :

    実家にも近く、子供が小さいけど公園や幼稚園、小学校もすごく近いため子供を育てるのに当たりとても便利

    静岡市葵区田町 30代女性

  • いいね度 :

    気候が温暖で物価がそこそこ安い。丁度良い程度の都会。

    静岡市葵区籠上 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよい、自転車移動で生活必需品が全て揃うので満足

    静岡市駿河区見瀬 50代女性

  • いいね度 :

    身近に中心市街地もあり、山あり、川あり、海あり、温泉もあり図書館、体育館も複数、食べ物屋さんも、和食、中華、焼肉、弁当、各種ショップもあり、不便だな、あと、こんな店があったらと感じたことがありません。

    静岡市葵区平和 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

プレミスト鷹匠に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

プレミスト鷹匠で最近募集があった部屋の家賃は25万円〜25.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

プレミスト鷹匠に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プレミスト鷹匠では最近5680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プレミスト鷹匠周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プレミスト鷹匠周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 静岡鷹匠三丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プレミスト鷹匠周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プレミスト鷹匠周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プレミスト鷹匠の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

プレミスト鷹匠には現在16件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

プレミスト鷹匠周辺の物件情報

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