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中古マンションプレミスト鷹匠 8階2LDK / 5,880万円

  • ダイニングテーブルとソファーも置けるLDKです。床が白基調で統一されており、広さと清潔感がございます。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。

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本日 公開

5,880万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.02㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:17000円
交通

JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分

  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎新静岡駅徒歩5分◎都市の躍動と、鷹匠のブランド力をその手に◎ホテルライクな上質生活

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)）

専有面積59.02㎡(壁心)バルコニー面積7.51㎡駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:17000円備考単身～ご家族でもご利用いただける2LDKタイプ8階の眺望は住宅街でも日当たり良好♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート静岡鷹匠三丁目店 120m
  • 鷹匠公園 330m
  • ウェルシア静岡水落店 410m
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡 440m
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 500m
  • 新静岡セノバ 460m
  • スギ薬局 鷹匠店 520m
  • マクドナルド 静岡伝馬町店 580m
  • ドン・キホーテ新静岡駅前店 680m
  • 静岡市葵区役所 820m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(120m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 公園(330m)
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡(440m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    地場産品がおいしく街もコンパクトにまとまっていて暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモール、学校等が近隣にあり生活環境が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい、車は必要だけど、車ですぐの場所にいろんなものがある (20代女性)

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新静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    インフラが整備されており、中規模都市で自然も誓うにある。住むには良い環境だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の用事は徒歩圏内で事足りる　バスや自転車を使わなくても良いので行動が楽 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるのでなじみもあるし、近くに医療機関がそろっている。バスも使いやすく、車で少し移動すれば商業施設もあるなら。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金7,300円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)）
専有面積59.02㎡（壁心）
バルコニー面積7.51㎡
駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:17000円
築年月

2022年7月（築4年）

所在地

静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目

交通
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩5分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数119戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,100円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

駐車場整備地区・準防火地域

※ペット飼育可（体長40cm、体重12kg以内かつ抱きかかえられる大きさで犬猫の合計2匹まで） ※駐車場・駐輪場・バイク置き場要空き確認（2026/3時点　空きあり） ※インターネット利用料1、100円／月

LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000484
自社管理番号4657931

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号
優良店認定

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スタッフコメント

中田拓人

保有資格：少額短期保険募集人

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物件をお探しをされている皆様、はじめまして中田(なかだ)と申します。 新生活や新たな地域へのお住み替えは誰でも大変で考えることが多くて疲れてしまうことが多いと思います。わかりやすく、できるだけ楽しんで弊社を選んで「良かった」と思っていただけるよう物件探しをサポートさせていただきます。「難しいかな？」と思うご相談もまずはご連絡下さい。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
7,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

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定休日
毎週水曜日　年末年始

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