中古マンション11時間前更新森下マンション 3階3LDK / 1,890万円

問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎令和8年5月下旬リノベーション完了物件◎春日町駅まで徒歩約9分、静岡駅まで徒歩約16分

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

◎令和8年5月下旬リノベーション完了物件
令和8年5月下旬リノベーション完了物件！駅や商業施設等徒歩圏内で、周辺環境が充実しています。 LDKは13帖以上、全部屋5帖以上でファミリーでも住みやすい間取りです。

◎春日町駅まで徒歩約9分、静岡駅まで徒歩約16分
令和8年5月下旬リノベーション完了物件！駅や商業施設等徒歩圏内で、周辺環境が充実しています。 LDKは13帖以上、全部屋5帖以上でファミリーでも住みやすい間取りです。

◎LDKは13帖以上、全部屋5帖以上
令和8年5月下旬リノベーション完了物件！駅や商業施設等徒歩圏内で、周辺環境が充実しています。 LDKは13帖以上、全部屋5帖以上でファミリーでも住みやすい間取りです。

間取り

3LDK

専有面積70.67㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給排水管

内装

2026年05月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

備考

実施時期：202605 ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

ジャンボエンチョー静岡店 300m
ローソン静岡小黒一丁目店 390m
セブンイレブン静岡小黒店 540m
春日保育園 770m
スギ薬局鷹匠店 860m
清水山公園 880m
ファミリーマート静岡有明西店 920m
ミニストップ静岡御幸町店 1000m
ウェルシア静岡駅アスティ店 1140m
新静岡セノバ 1260m

周辺情報

買い物

コンビニ(390m)
ドラッグストア(860m)

その他施設

公園(880m)
ジャンボエンチョー静岡店(300m)

周辺地図

静岡県静岡市駿河区さつき町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

春日町

いいね度：
歩いて行ける範囲（家の通り沿い100メートル以内）に、内科、整形外科、眼科、歯科が揃っている。美容院も近くにある。 (50代女性)
いいね度：
近所の方々も優しく協力的。町が静かで自然も多い。鐵道、バス停幹線道路が近いので便利 (50代女性)
いいね度：
県庁所在地に近都会的で物は何でもあるが、逆に自然にふれる機会が無い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

静岡

いいね度：
駅にも近く、買い物も便利だから。ただ、近所の人があまり好きじゃない (20代女性)
いいね度：
生活品の入手が容易。バスでの駅までのアクセスがよい。閑静。温暖。海が近く釣りかできる。車がないと不便かも。 (40代男性)
いいね度：
歩いていけるスーパーがあり便利　コインランドリーも近いので梅雨時期助かりる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,890万円支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,000円
修繕積立金	8,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	70.67㎡（壁心）
バルコニー面積	8.1㎡
築年月	1980年11月（築46年）リフォーム情報を見る
所在地	静岡県静岡市駿河区さつき町
交通	静岡鉄道静岡清水線春日町駅徒歩9分 JR東海道本線静岡駅徒歩14分
所在階 / 階数	3階 / 7階建
総戸数	82戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：静岡ビル保善(株)
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：(株)三平興行、イハラ建成工業(株) 大規模集客施設制限地区、高度地区3種、居住誘導区域 2026年5月下旬リノベーション完了予定・駐車場：8、000円/月空き状況は管理会社へ要確認・町内会費：6、200円/年
LIFULL HOME'S 物件番号	0153510-0000482
自社管理番号	4651672

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

1 /7
スタッフ
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店内の様子
3 /7
店舗の外観
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地図
5 /7
接客スペース
6 /7
キッズスペース
7 /7
会社ロゴ

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号

交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩3分 JR東海道本線東静岡駅徒歩14分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010568号

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会社の特徴

不動産売却相談可
駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
バリアフリー
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

中田拓人

保有資格：少額短期保険募集人

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,890万円
管理費等: 6,000円／月
修繕積立金: 8,750円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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