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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/24

【募集中あり】静岡森下マンション の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件

静岡森下マンションの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 前面道路含む現地写真

  • 外観 | 前面道路含む現地写真

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  • 駐車場 |

  • 周辺 | ジャンボエンチョー静岡店 300m

  • 周辺 | ローソン静岡小黒一丁目店 390m

  • 周辺 | セブンイレブン静岡小黒店 540m

  • 周辺 | 春日保育園 770m

  • 周辺 | スギ薬局 鷹匠店 860m

  • 周辺 | 清水山公園 880m

  • 周辺 | ファミリーマート静岡有明西店 920m

  • 周辺 | ミニストップ静岡御幸町店 1000m

  • 周辺 | ウェルシア静岡駅アスティ店 1140m

  • 周辺 | 新静岡セノバ 1260m
所在地 静岡県静岡市駿河区さつき町4-15
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩9分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩9分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩14分
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩14分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩18分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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静岡森下マンションの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年11月 (築46年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 82戸
延べ床面積 70m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 一部委託
管理会社 静岡ビル保善
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 大規模集客施設制限地区、高度地区3種、居住誘導区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

静岡森下マンションの売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年7月 1890万円 70.67m²
3LDK 		3階
2025年6月〜2025年8月 1399万円 54.74m²
2LDK 		4階
2025年5月 1419万円 54.74m²
2LDK 		4階
2025年4月 1469万円 54.74m²
2LDK 		4階
2024年12月〜2025年3月 1499万円 54.74m²
2LDK 		4階
2023年3月〜2023年6月 1200万円 -
3LDK 		4階
2022年12月〜2023年1月 1399万円 -
3DK 		4階
2021年3月〜2021年6月 1398万円 67.95m²
2LDK 		6階
2014年12月〜2015年1月 840万円 70.67m²
3LDK 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

静岡市駿河区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

静岡森下マンションの賃貸掲載履歴

全16件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年9月 9.7万円 73.9m²
3LDK 		6階
2026年9月 9万円 61.1m²
3LDK 		5階
2026年8月 7.5万円 45.0m²
1LDK 		3階
2026年1月〜2026年3月 7.5万円 45.0m²
1LDK 		3階
2025年8月〜2025年9月 7.5万円 45.0m²
1LDK 		3階
2024年9月〜2024年12月 7.5万円 45.0m²
1LDK 		3階
2024年7月〜2024年11月 6.5万円 57.85m²
1階
2024年7月〜2024年8月 6万円 -
1LDK 		3階
2024年6月 7万円 -
1LDK 		3階
2023年11月 9.86万円 -
1階
2022年9月 7万円 -
3LDK 		5階
2022年6月〜2022年7月 6.5万円 -
1階
2019年1月〜2019年7月 7万円 54.74m²
1LDK 		3階
2018年10月〜2018年12月 7.5万円 54.74m²
1LDK 		3階
2017年2月 7万円 57.85m²
1階
2014年8月〜2014年11月 6.5万円 61.1m²
3LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

静岡森下マンションの口コミ

建物スコア

3.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全18件

交通情報

○ 良い点

その他

【静岡駅に対する口コミ】最近は、とても綺麗になりました。昔と比べると、お店とかもお洒落な雰囲気の、ところも多くなったように思います。南口と、北口に分かれているので、出口によってお店の雰囲気も違うところ...がまあまあ良いのかなと思います。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43604601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR43604601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅に近く利便性がよい。住んでいる方はお年寄りの方が多いが関係性は良く住みやすい。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR23518402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR23518402M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【静岡駅に対する口コミ】一通りの買い物施設や公共施設等が周辺にあるため、駅から徒歩で周ることができる。混雑状況については、ラッシュ時はそこそこ混んでいるが鮨詰め状態になる程ではない。坂道もなく、歩道も...広く取られているため、小さい子供連れの方や、高齢者の方も便利だと思う。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17152201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR17152201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅は静岡鉄道の音羽町で徒歩１０分程度。でも小規模鉄道なので、目的地に近くなければあまり利用しませんでした。主要駅はＪＲ静岡駅で、徒歩だと３０分程度。静岡の人はもれなく自転車か車で移動することが多い...ので、自転車だと１０分。繁華街からは近い立地です。
投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

住宅街のため、車の往来はあまりないです。幹線がやや近いですが、気にならない程度です。隣にリコーの会社が建ちましたが、頻繁に往来があるわけではないようです。
投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エレベーターあり。１階に管理室があり、不在時に荷物の受け取りをしてくれます。掃除は管理人さんが行ってくれていて綺麗です。住人用の駐輪場、駐車場あり。
投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南向き、西向きの部屋はとても日当たりがよい。東向きの部屋は階数と時間にもよるが、南・西と比べるとやや暗い印象。
投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーまで徒歩１分。マンション１階に飲食店（中華料理屋）があり。自転車で１０分程の距離にイトーヨーカドーあり。
投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

保育園は徒歩５分。公園は駐車場を挟んだ隣にあり。町内会、子ども会でのイベントあり。歯科医は徒歩圏内。
投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2017.11 投稿ID：MR5465706M

by マンションレビュー

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エリア
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静岡森下マンションの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 静岡小黒一丁目店（徒歩4分 / 281m）
  • ミニストップ 静岡豊原町店（徒歩4分 / 291m）
  • ファミリーマート 静岡東町店（徒歩5分 / 349m）
  • セブンイレブン 静岡小黒店（徒歩5分 / 388m）
買い物
大型店
  • ジャンボエンチョー 静岡店（徒歩3分 / 218m）
  • マルツ静岡営業所（徒歩5分 / 396m）
  • ノジマ イトーヨーカドー静岡店（徒歩10分 / 788m）
  • アカチャンホンポ静岡イトーヨーカドー店（徒歩10分 / 792m）
グルメ
  • びっくりドンキー 東町店（徒歩5分 / 342m）
  • すき家 静岡八幡店（徒歩5分 / 357m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 静岡小黒店（徒歩6分 / 448m）
  • から好し静岡曲金店（徒歩7分 / 488m）
娯楽施設
  • 八幡山公園（徒歩7分 / 492m）
  • 静岡市南部体育館（徒歩8分 / 579m）
  • 森下公園（徒歩9分 / 661m）
  • 清水山公園（徒歩9分 / 690m）
文化施設
  • 静岡ホビースクエア（徒歩11分 / 817m）
役所
公共施設
  • 静岡横田郵便局（徒歩6分 / 458m）
  • 静岡小黒郵便局（徒歩6分 / 471m）
  • 静岡伝馬郵便局（徒歩7分 / 551m）
  • 静岡駅南口郵便局（徒歩10分 / 786m）
医療
  • 静清リハビリテーション病院（徒歩9分 / 692m）
  • 静岡リウマチ整形外科リハビリ病院（徒歩11分 / 861m）
保育施設
  • 静岡市立小黒こども園（徒歩3分 / 200m）
  • 静岡市立八幡こども園（徒歩5分 / 327m）
  • 春日保育園（徒歩7分 / 500m）
  • はろーはうす保育園（徒歩8分 / 621m）
学校
  • 私立静岡女子高校（徒歩8分 / 576m）
  • 静岡市立森下小学校（徒歩8分 / 634m）
  • 静岡市立伝馬町小学校（徒歩9分 / 718m）
  • 静岡市立西豊田小学校（徒歩11分 / 878m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

音羽町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物には困らず治安もよい、食品店がどちらかというと高めなので、お手頃なスーパーが近くにほしい

    静岡市葵区相生町 30代女性

  • いいね度 :

    駅が近くスーパーやホームセンターが近くにある

    静岡市駿河区八幡 40代男性

  • いいね度 :

    駅に近く、役所や病院や学校、大型ショッピングセンターが徒歩圏内にある。夜は静かで治安も良い。

    静岡市葵区鷹匠 50代男性

  • いいね度 :

    こうつうのべんがいいのでいいとおもいます。

    静岡市駿河区南八幡町 20代女性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街であり、落ち着いた暮らしはできるが、近隣は一方通行が多く道も狭い為、車で動くには不便を感じる。駐車場が高い。

    静岡市葵区安東 40代女性

  • いいね度 :

    薬局やホームセンターが近く便利だがスーパーが近くにないため自転車で気軽にいける範囲にスーパーが欲しい

    静岡市駿河区大和 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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静岡森下マンションで最近募集があった部屋の家賃は7.5万円〜9.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

静岡森下マンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

静岡森下マンションでは2026年に1890万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

静岡森下マンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

静岡森下マンション周辺で一番近いお店は、ローソン 静岡小黒一丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

静岡森下マンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

静岡森下マンション周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

静岡森下マンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

静岡森下マンションには現在18件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

静岡森下マンション周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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