中古マンション
12時間前 更新メゾン・フィオーレ竜南 1階3LDK / 1,980万円
1/30約14帖のLDKです。日の光がよく入ります。キッチンの間にカウンターもございますので家族とコミュニケーションをとりながら作業することも可能です。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
物件の魅力
物件の注目ポイント
◎1階限定の素敵なお庭付♪◎遮音性に優れてマンション物件♪
・収納◎特徴的なお庭があるのでアレンジし甲斐がある物件♪ ・遮音性に優れてマンション物件♪エントランスオートロック付きです。 ・エントランスオートロック！遮音性に優れたRC造マンション♪
◎1階限定の素敵なお庭付♪◎遮音性に優れてマンション物件♪
・収納◎特徴的なお庭があるのでアレンジし甲斐がある物件♪ ・遮音性に優れてマンション物件♪エントランスオートロック付きです。 ・エントランスオートロック！遮音性に優れたRC造マンション♪
◎1階限定の素敵なお庭付♪◎遮音性に優れてマンション物件♪
・収納◎特徴的なお庭があるのでアレンジし甲斐がある物件♪ ・遮音性に優れてマンション物件♪エントランスオートロック付きです。 ・エントランスオートロック！遮音性に優れたRC造マンション♪
間取り
3LDK
3LDK（和室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年01月実施
- 浴室
- トイレ
- 浴槽、トイレ交換(2年前交換)
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- テラス
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- クリエイトエス・ディー 静岡竜南店 370m
- ファミリーマート静岡竜南通り店 350m
- スーパーマーケットバロー竜南店 340m
- ユーコープミオクチーナ千代田店 540m
- モスバーガー静岡竜南店 480m
- 千代田おひさまの森保育園 500m
- しずてつストア千代田店しずてつストア千代田店 480m
- 静岡市立竜南小学校 800m
- すき家 静岡流通通り店 710m
周辺情報
学校
- 静岡市立竜南小学校(800m)
- 観山中学校(2,280m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- モスバーガー静岡竜南店(480m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区竜南3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
静岡
いいね度：
地場産品がおいしく街もコンパクトにまとまっていて暮らしやすい (50代女性)
いいね度：
ショッピングモール、学校等が近隣にあり生活環境が整っている。 (50代男性)
いいね度：
家の近所にスーパーが数店あり便利。ただ、家から少し離れた所に肥料工場があるので風向きによって臭いがすごい。窓を開けていると部屋まで臭う・洗濯物への臭い移りが気になるので。 (20代女性)
新静岡
いいね度：
自然と都市の便利さがどちらも手に入る、いいところ取りの地方都市と思う (50代女性)
いいね度：
近所にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがある (40代女性)
いいね度：
気候が温暖 夏はそれほど暑くなく 冬も暖かい。街の大きさの規模がちょうどよく 買い物もとても便利。自転車でかなりの範囲 移動できる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 12,320円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（和室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階)） |
| 専有面積 | 73.59㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 18.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年6月（築26年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談、猫可 |
| 備考 | ◎1階限定の素敵なお庭付♪ ◎遮音性に優れてマンション物件♪ ◎エントランス横のお部屋 ・テラス面積：18.10m2 管理費2.4万/月、修繕費1.9万円/月、駐車場1台有(0.7万円/月)、駐輪場100円/月、ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000457 |
| 自社管理番号 | 4610131 |
情報公開日：2026/02/22
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/07/30
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
89,800万円
2LDK/141.65㎡
- 住所
- 東京都港区元麻布1丁目
- 交通
- 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
- 築年数
- 築25年
価格がより安い
1,590万円
3LDK/72.72㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区本通2丁目
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩13分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
1,800万円
3LDK/84.35㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区双葉町2番地10、2番地7
- 交通
- JR東海道本線 静岡駅 徒歩21分
- 築年数
- 築36年
価格がより安い
1,148万円
3LDK/62.86㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区本通7丁目2-11
- 交通
- JR東海道本線 静岡駅 バス13分 本通八丁目ラペック静岡下車 徒歩2分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
1,148万円
3LDK/57.36㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区本通7丁目2-11
- 交通
- JR東海道本線 静岡駅 バス13分 本通八丁目ラペック静岡下車 徒歩2分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
1,148万円
3LDK/62.86㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区本通7丁目
- 交通
- JR東海道本線 静岡駅 徒歩24分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
800万円
3LDK/62.01㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区西千代田町
- 交通
- JR東海道本線 静岡駅 バス10分 静鉄ジャストライン巴町下車 徒歩10分
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
1,148万円
3LDK/57.36㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区本通7丁目
- 交通
- JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩23分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
1,190万円
3LDK/64.11㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区岳美1丁目
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 3.6km
- 築年数
- 築36年
価格がより安い
1,148万円
3LDK/62.86㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区本通7丁目
- 交通
- JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩23分
- 築年数
- 築44年
1,980万円
3LDK/73.59㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区竜南3丁目
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩24分
- 築年数
- 築26年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村悟
保有資格：損害保険募集人
お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます
お客様の疑問・質問・不安をすべてクリアにできるよう誠心誠意お答えします。 ご満足いただけるよう日々精進いたします。 是非お気軽にご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 9,900円／月
- 修繕積立金
- 12,320円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階ならではの広々テラスが魅力！日当たりも良くLDKは明るく風通しも良好です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約14帖のLDKです。日の光がよく入ります。キッチンの間にカウンターもございますので家族とコミュニケーションをとりながら作業することも可能です。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
2/7
- リビング/ダイニング
- 約14帖のLDKです。日の光がよく入ります。キッチンの間にカウンターもございますので家族とコミュニケーションをとりながら作業することも可能です。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
3/7
- 洋室
- 約6帖の洋室です。大きめの出窓がございます。クローゼットタイプの収納が2つ設置されております。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
4/7
- 洋室
- 約5帖洋室クローゼットと小さめの収納が設置されております。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
5/7
- 和室
- 約6帖和室です。リビングのすぐ横にございますので、扉を開放してリビングと一緒に広く活用することもできそうです。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
6/7
- 玄関
- 大きめのシューズボックスが完備されています。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
7/7
- 玄関
- 大きめのシューズボックスが完備されています。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
外観
1/2
- 外観
- 車通りが少ない道ですので、お子様連れには安心のマンションです
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
- 食洗機付きのシステムキッチンです。作業スペースも広く、料理がしやすい環境です。1階ならではの床下収納もございます。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
2/7
- 浴室
- 大きめの鏡が特徴の浴室です。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
3/7
- トイレ
- 2024年1月に交換しています。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
4/7
- 洗面
- 三面鏡の洗面台です。収納も豊富ですので使いやすいです。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
5/7
- 洗面
- 扉を開けて正面に三面鏡の洗面台がございます。洗濯機置場はドラム式も置けるスペースです。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
6/7
- 駐車場
- 機械式の駐車場
7/7
- 駐車場
- 来客用の駐車スペースもございます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- クリエイトエス・ディー 静岡竜南店 370m
2/9
- 周辺
- ファミリーマート静岡竜南通り店 350m
3/9
- 周辺
- スーパーマーケットバロー竜南店 340m
4/9
- 周辺
- ユーコープミオクチーナ千代田店 540m
5/9
- 周辺
- モスバーガー静岡竜南店 480m
6/9
- 周辺
- 千代田おひさまの森保育園 500m
7/9
- 周辺
- しずてつストア千代田店しずてつストア千代田店 480m
8/9
- 周辺
- 静岡市立竜南小学校 800m
9/9
- 周辺
- すき家 静岡流通通り店 710m
その他
1/4
- その他
- 1階限定で広めのテラスがございます。お洗濯はもちろん、くつろぎの空間としても活用できます。※AI加工使用のため現況と異なる場合がございます
2/4
- その他
- 白を基調としたおしゃれな共用ロビーです
3/4
- その他
- 宅配BOXも完備されております。
4/4
- その他
- 駐輪場