中古マンション
9時間前 更新ライオンズマンション柚木 6階3LDK / 1,290万円
1/30リビングは統一感のあるウッド調で温もりのある落ち着いた空間です。建具やキッチンがダークブラウンで高級感がございます。■家具家電はAIによるイメージです■
物件の魅力
物件の注目ポイント
◎柚木駅まで徒歩約３分！◎オートロック、駐車場、駐輪場あり
柚木駅徒歩３分！ 日当たり・眺望良好♪鉄骨鉄筋コンクリート造分譲マンションです！ リビングは統一感のあるウッド調で 温もりのある落ち着いた空間です。建具やキッチンがダークブラウンで高級感がございます。
◎柚木駅まで徒歩約３分！◎オートロック、駐車場、駐輪場あり
柚木駅徒歩３分！ 日当たり・眺望良好♪鉄骨鉄筋コンクリート造分譲マンションです！ 北側洋室です。 絨毯をフリーリングに変更済です。クローゼットがあり、収納も◎
◎柚木駅まで徒歩約３分！◎オートロック、駐車場、駐輪場あり
柚木駅徒歩３分！ 日当たり・眺望良好♪鉄骨鉄筋コンクリート造分譲マンションです！ ワイドバルコニーとメインのリビングは一日を通して 日当たり風通し共に良好！
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 4.8帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マークイズ静岡 810m
- マックスバリュエクスプレス 静岡曲金店 1430m
- 酒ゃビック 静岡曲金店 880m
- セブンイレブン 静岡曲金店 1490m
- 業務スーパー 静岡千代田店 2590m
- 清水山公園 1190m
- 春日保育園 750m
- 静岡市急病センター 620m
- JR東海道線本線 東静岡駅 1250m
- 静岡鉄道静岡清水線/柚木駅 160m
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,490m)
- スーパー(1,430m)
その他施設
- 公園(1,190m)
- マークイズ静岡(810m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区宮前町23-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柚木
いいね度：
静岡駅から車から15分以内に行ける。また、自転車でも行ける距離で街中のデパートにも行きやすい。大型のスーパーはないが、業務用スーパーがあるので、まあまあ良いかと思うため。 (30代女性)
いいね度：
小学校が近くて通いやすい。東名やバイパス等車で移動するのに便利である。 (40代女性)
いいね度：
買物の便が良く、バスの便もいい。安全な環境で生活できる。駅や中心街にバスで15分。 (60代男性)
東静岡
いいね度：
近くに自然もあり、スーパーや飲食店などもあり偏りなく便利に生活出来る環境にあるため (30代女性)
いいね度：
病院、小学校、中学校、買い物に行くスーパーマーケット、保育園がわりと近くにあり便利である。繁華街に行くにも、自転車で行ける距離なので。 (40代男性)
いいね度：
文教地区で、病院も多く、自然も豊かで、交通の便も良く、治安も良い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,290万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 6,860円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 4.8帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)） |
| 専有面積 | 56.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区宮前町23-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設株式会社 ※駐車場は要空き確認 ◎柚木駅まで徒歩約3分！ ◎SRC造の分譲マンション ◎オートロック、駐車場、駐輪場あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000410 |
| 自社管理番号 | 4225043 |
情報公開日：2025/11/28
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/19
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- 住所
- 静岡県静岡市葵区本通7丁目2-11
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- JR東海道本線 静岡駅 バス13分 本通八丁目ラペック静岡下車 徒歩2分
- 築年数
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- 住所
- 静岡県静岡市葵区岳美
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 3.9km
- 築年数
- 築34年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中田拓人
保有資格：少額短期保険募集人
物件探しを丁寧にサポートします！
物件をお探しをされている皆様、はじめまして中田(なかだ)と申します。 新生活や新たな地域へのお住み替えは誰でも大変で考えることが多くて疲れてしまうことが多いと思います。わかりやすく、できるだけ楽しんで弊社を選んで「良かった」と思っていただけるよう物件探しをサポートさせていただきます。「難しいかな？」と思うご相談もまずはご連絡下さい。皆様からのお問い合わせお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,290万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 6,860円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ワイドバルコニーとメインのリビングは一日を通して日当たり風通し共に良好！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングは統一感のあるウッド調で温もりのある落ち着いた空間です。建具やキッチンがダークブラウンで高級感がございます。■家具家電はAIによるイメージです■
2/7
- リビング/ダイニング
- ■家具家電はAIによるイメージです■
3/7
- 洋室
- 北側洋室です。絨毯をフリーリングに変更済です。
4/7
- 洋室
- 北側洋室です。絨毯をフリーリングに変更済です。クローゼットがあり、収納も◎
5/7
- 洋室
- ■家具家電はAIによるイメージです■
6/7
- 和室
- 6帖の和室になります。リビング横なので客間としてのご利用や、お子様の遊び場としても最適！■家具家電はAIによるイメージです■
7/7
- 玄関
- 玄関は段差がなく、バリアフリー！シューズボックスも壁に埋め込み式なので、玄関が広く使えます。
外観
1/3
- 外観
- 柚木駅徒歩3分！日当たり・眺望良好♪鉄骨鉄筋コンクリート造分譲マンションです！
2/3
- バルコニー
- 南面のバルコニーがございます。晴れた日のリビングは照明を使わず過ごせそうです！
3/3
- エントランス
- エントランスです。タイルで仕上げられており、オシャレです。スロープもあるので車椅子の方にも優しいですね。
設備
1/8
- キッチン
- システムキッチンはコンロ・レンジフードなどを交換済み！スイッチと連動してライトなどの操作ができます♪コンロは3口あり、家事の時短になります。■家具家電はAIによるイメージです■
2/8
- キッチン
- システムキッチンはグリルも完備！朝ごはんのトーストや焼き魚などのお料理にも♪
3/8
- キッチン
- コンロは3口！同時にお料理ができるのがポイントです。
4/8
- 浴室
- 浴室乾燥機交換済み♪タイル仕上げで、熱に強くお掃除もしやすい♪
5/8
- トイレ
- 温水洗浄便座付のおトイレは上部に棚もあり広さも十分♪
6/8
- 洗面
- 独立洗面台は広さもあり、お化粧台としてもご利用いただけますね！
7/8
- 収納
- クローゼットです。下段には棚がありますので、収納ボックスなども置けます！
8/8
- 収納
- 収納もしっかりございます。天袋もあり、オフシーズンの家具なども収納できますね。
周辺環境
1/10
- 周辺
- マークイズ静岡 810m
2/10
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス 静岡曲金店 1430m
3/10
- 周辺
- 酒ゃビック 静岡曲金店 880m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン 静岡曲金店 1490m
5/10
- 周辺
- 業務スーパー 静岡千代田店 2590m
6/10
- 周辺
- 清水山公園 1190m
7/10
- 周辺
- 春日保育園 750m
8/10
- 周辺
- 静岡市急病センター 620m
9/10
- 周辺
- JR東海道線本線 東静岡駅 1250m
10/10
- 周辺
- 静岡鉄道静岡清水線/柚木駅 160m
その他
1/1
- その他
- ロビーには来客用のテーブルとイスがあります。入口はオートロックです。