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中古マンション3時間前 更新サンハイツ灘 1階3LDK / 2,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ◆2026年7月リフォーム完了♪

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    本日 公開

    2,698万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.4㎡

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9600円 料金最大:16000円
    交通

    阪神本線 大石駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩18分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧可！】【ペット飼育可】◆ペット飼育可能（規約制限有）◆2026年7月リフォーム完了♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積70.4㎡バルコニー面積8.53㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9600円 料金最大:16000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立西郷小学校 徒歩6分。 460m
    • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩6分。 480m
    • 田所病院 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立西郷小学校(460m)
    • 神戸市立烏帽子中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 公園(1,360m)
    • 灘郵便局(130m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大石

    • いいね度：5点中4点の評価

      越して来て3年になりますか、買い物や病院など近く、車も不要で手放しました。なくてもイイかなと。自転車で賄えるので。それに、不満を言えばきりがないし、自分の生活できる暮しがいいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物・交通の利便、商業施設と住宅街の分離、幅広い世代が生活し世代間交流が容易など。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多かったり、車を使わないと行きづらい商業施設などあるので、車を所持するのは必須だと思います。なのでどちらかといえば満足です。 (30代女性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地とは、言い難いが、バス停もすぐにそばにあり、繁華街からははなれているが、不便さがない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近く、買い物に便利で病院も多い。更に公園も多いので散歩もしやすい。ゆっくり暮らすには最適。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、スズカな環境であるが、少し足を延ばせば商店や飲食店も充実していると思う (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金11,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積70.4㎡
    バルコニー面積8.53㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9600円 料金最大:16000円
    築年月

    1982年7月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目

    交通
    • 阪神本線 大石駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数146戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆ペット飼育可能 一住戸につき一匹で体長50cm以下体重5kg以下 ◆2026年7月リフォーム完了♪ システムキッチン新調/ユニットバス新調/トイレ新調/洗面化粧台新調/壁・床貼替/給湯器新調 ◆角部屋♪一階なので下の階への物音を気にせず過ごせます♪ ◆各居室クローゼットがございますので収納に便利です♪ ◆西向きバルコニーで陽当たり良好です♪ 空き家につき随時ご内覧受付中♪ 即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001814
    自社管理番号B01813-002663

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    11,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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