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中古マンション1時間前 更新和光ハイマート西宮 7階2LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDK20.7帖！南向きにつき陽当り通風良好♪※画像加工により家具や物を消しております

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.65㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 5.9帖 洋室 6帖）

    専有面積68.65㎡(壁心)バルコニー面積7.85㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩13分。 970m
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩13分。 1000m
    • ダイエー阪神西宮店 徒歩6分。 450m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(970m)
    • 西宮市立浜脇中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(50m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • エビスタ西宮(160m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市和上町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して住めること、近くにいろいろな施設があり、買い物も便利だが、緑も多いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいパン屋とケーキ屋が沢山ある。緑が多く桜が美しい。酒も水も美味しい。美術館も博物館も近い。住んでいる人が文化的。自治会がしっかりしている。芸術文化センター近くコンサートがも身近に楽しめる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも三宮にも近い。いなかに比べると何でも揃うし便利だしお洒落な店も多い。求めすぎるときりがない。 (60代女性)

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    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた雰囲気で交通の便もよく季節ごとにいろんなイベントがあり充実した生活が送れる 買い物は駅前だけでなく近くにもスーパーがあり助かる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があったり、遊歩道が整備されてたり暮らしやすい。治安もよく変な人が少ない。残念な点は待機児童が多く、それが解消されていないこと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく大都会でもないが公共の交通機関が充実しており、神戸や大阪に直ぐ出られるし川に沿って自然が多く環境の良い街だと思うから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,950円
    修繕積立金11,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 5.9帖 洋室 6帖）
    専有面積68.65㎡（壁心）
    バルコニー面積7.85㎡
    駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    築年月

    1982年8月（築45年）

    所在地

    兵庫県西宮市和上町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：JR西日本住宅サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ・室内扉は二重サッシ♪断熱・防音効果がございます！ ・キッチンは対面タイプ♪食洗器付きにつき家事の時短に便利♪ ・室内丁寧にお使いです♪ ・浴室乾燥機付き♪ バスルーム内の湿気を迅速に取り除きカビ予防にも◎ （周辺環境） エビスタ西宮徒歩2分 セブンイレブン西宮和上町店徒歩2分 兵庫県立西宮病院徒歩2分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001809
    自社管理番号B01813-002655

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,950円／月
    修繕積立金
    11,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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