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中古マンション5時間前 更新西宮仁川町パークハウス 2階2SLDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    ☆LDK15.8帖ございます♪南向きにつき日が差し込みます♪画像加工をしています

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    3,980万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/79.02㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【令和5年12月頃フルリフォーム歴あり】【阪急今津線「仁川」駅　歩約10分】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 4.5帖）

    専有面積79.02㎡(壁心)バルコニー面積8.04㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立上ヶ原小学校 徒歩15分。 1190m
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩7分。 510m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上ヶ原小学校(1,190m)
    • 西宮市立甲陵中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(2,040m)
    • 公園(1,060m)
    • 関西学院前郵便局(500m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市仁川町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の連携がとれていてお祭りや運動会がある電車が便利 高齢者が多い学校かちかく人数少なく目が届く (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺にはスーパーや、ドラッグストア、病院などがあり生活する分には申し分ないです。ただ、本屋がなく、飲食店の入れ替わりが激しいため定着していないのが残念です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      所得層が高い世帯が多いので変な人はいない。ただし家は高いので新築はハードルが高い。 (40代男性)

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    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで徒歩圏内で、スーパーも複数あり、病院も近くにある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市計画区域で静かで治安が良い。商店街やスーパーが何店舗かあり、カフェやスイーツ店、飲食店も多いので便利です。幼稚園から中学校まで隣接して近くにあり、学力も高いので学校自体も落ち着いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい街に選ばれているという誇りと実際に住んでみると上品な方が多く（地域にもよる）欲しいものは一通り手に入れることができる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金23,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 4.5帖）
    専有面積79.02㎡（壁心）
    バルコニー面積8.04㎡
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    兵庫県西宮市仁川町5丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社奥村組

    ◇嬉しい設備！ ・食器洗浄乾燥機 ・床暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・間取りは現況優先 ◇エコカラットを使用したリビング♪ ◆周辺環境 ・関西学院前郵便局　歩7分 ・マツモトキヨシ仁川店　歩8分 ・コープ仁川　歩12分 ◆ご内覧は事前のご予約がおススメです♪ お気軽にお問い合わせください♪ ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001802
    自社管理番号B01813-002647

    情報公開日：2026/09/26（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    23,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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