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中古マンション2時間前 更新コスモハイツ六甲道 2階3LDK / 2,998万円

  • 室内を拡大表示1/15

    室内

    本日 公開

    2,998万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.2㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 新在家駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩18分

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【2沿線利用可能】【リフォーム完了後渡】◆JR六甲道駅まで徒歩8分◆阪神新在家駅まで徒歩6分◆2026年9月末リフォーム完成予定

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖）

    専有面積65.2㎡(壁心)バルコニー面積11.02㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立西郷小学校 徒歩10分。 780m
    • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩1分。 20m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立西郷小学校(780m)
    • 神戸市立烏帽子中学校(20m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 公園(730m)
    • 神戸桜口郵便局(480m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新在家

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物施設は充実しており、生活するには困ることはない。また近くに川や海、山に行くのにも近い。しかしながら坂が多いため、自転車の利用は難しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要なモノやコトは、比較的近距離で済ませることができ、コンパクトな暮らしができる。ただし、専門性の高い分野にはいささか弱さが見える（大規模書店など）。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケット、病院、銀行、飲食店なんでも揃っていて便利。阪急、JR、阪神、すべて徒歩圏内。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて数分のところに商店街がある。公共交通機関が徒歩圏内にあり通勤やお出かけに便利。下町な感じだけど下品ではなく治安も良い。山登りも家から歩いて出発できる。高齢になっても住み続けられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便の良さ、日常の買い物がしやすい、図書館が近い。その他、特段困ることがない（今すぐには何も思い浮かばない）から。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境・治安はすごくいいと思う。ただ、交通の便が悪いので車がないと生活できない。歳を取った時のことを考えると不安。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,190円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖）
    専有面積65.2㎡（壁心）
    バルコニー面積11.02㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年6月（築46年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目

    交通
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数42戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◆北東角部屋♪階下住居なし♪ ◆各居室クローゼット付きで収納に便利です♪ ◆スーパー、コンビニ等徒歩圏内で生活しやすい環境です♪ ☆2026年9月末リフォーム完成予定 ◆食洗機付きシステムキッチン新調♪ ◆浴室乾燥機付きユニットバス新調♪ ◆洗面化粧台新調♪ ◆温水洗浄便座付きトイレ新調♪ ◆配管新調 ◆建具、フローリング、クロス等貼替 ☆周辺環境 ◆ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩8分 ◆阪神本線新在家駅まで徒歩6分 ◆神戸市立西郷小学校まで徒歩10分 ◆神戸市立烏帽子中学校まで徒歩1分 ◆ローソン灘烏帽子町一丁目店まで徒歩1分 ◆パル・ヤマト六甲店まで徒歩4分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001736
    自社管理番号B01813-002554

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    管理費等
    9,190円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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