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中古マンション1時間前 更新ワコーレ神戸灘タワー 6階3LDK / 6,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    ◆R8年6月リフォーム完了♪ [全設備Panasonic製品へ新規交換]

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    本日 公開

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.1㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    交通

    JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分

    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧　受付中】【3沿線アクセス可能】【ペット飼育可】・1住戸計2匹まで。・ペットの大きさは、成獣の状態で体長50cm以内、体重10kg以内とする。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 洋室 7帖）

    専有面積78.1㎡(壁心)バルコニー面積21.58㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・システムキッチン交換・浴室乾燥機付きユニットバス交換(1418)・トイレ交換・洗面化粧台交換

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 収納等/・全室天井、壁クロス貼替・全室フローリング張替・建具、収納新調・WICシェルフ新設・照明器具新…

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立福住小学校 徒歩13分。 1040m
    • 神戸市立上野中学校 徒歩24分。 1910m
    • 社会医療法人神鋼記念会神鋼記念病院 徒歩6分。 440m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立福住小学校(1,040m)
    • 神戸市立上野中学校(1,910m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(390m)
    • 灘駅前郵便局(560m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    灘

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商業施設はないが、バスの本数が多いので繁華街に行くのは便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      喚声な住宅街で、緑が多い環境の山手にあり夏でも風が吹くことが多く、クーラーなしで過ごすことができ、近くに商店街や病院があるため快適な暮らしができる (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにある公園や歴史のある神社があり、繁華街にも自宅から、10分で行ける事。 (60代男性)

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    岩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      かかりつけ医が、近い。市場も、スーパーも、ある、中型の商業施設が、ある、大型電機施設が、ある、 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      三宮まで阪神電車だと2駅、JRだと1駅で行ける。自宅から歩いて映画館がある商業施設や家電屋に行ける。程よく都会的な暮らしができるが、駅周辺には商業施設やスーパーがない。車はあった方が便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      隣が三宮なので、遊びに行く時自転車で行けるし、買い物もしやすいし、坂道がない (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金19,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 洋室 7帖）
    専有面積78.1㎡（壁心）
    バルコニー面積21.58㎡
    築年月

    2006年11月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 32階建 (地下1階)
    総戸数216戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、多頭飼い可
    備考

    ◆JR東海道本線「灘」駅　徒歩1分 ◆阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩7分 ◆阪神本線「岩屋」駅　徒歩7分 ◆R8年6月リフォーム完了♪ [全設備Panasonic製品へ新規交換] ・システムキッチン交換 ・浴室乾燥機付きユニットバス交換(1418) ・トイレ交換・洗面化粧台交換 ・全室天井、壁クロス貼替・全室フローリング張替 ・建具、収納新調・WICシェルフ新設・照明器具新調 ・ハウスクリーニング等 ◆備考 ・駐車場：月額11000〜22000円 ・駐輪場：月額100〜400円 ・バイク置場：月額1000〜2000円 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001709
    自社管理番号B01813-002506

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩11分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    19,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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