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中古マンション10時間前 更新ワコーレ神戸灘タワー 6階3LDK / 6,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ☆2026年6月リノベーション完了♪

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.1㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分

    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧　受付中】【3沿線アクセス可能】【ペット飼育可】・1住戸計2匹まで。・ペットの大きさは、成獣の状態で体長50cm以内、体重10kg以内とする。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 洋室 7帖）

    専有面積78.1㎡(壁心)バルコニー面積21.58㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・システムキッチン交換・浴室乾燥機付きユニットバス交換(1418)・トイレ交換・洗面化粧台交換

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 収納等/・全室天井、壁クロス貼替・全室フローリング張替・建具、収納新調・WICシェルフ新設・照明器具新…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立福住小学校 徒歩13分。 1040m
    • 神戸市立上野中学校 徒歩24分。 1910m
    • 社会医療法人神鋼記念会神鋼記念病院 徒歩6分。 440m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立福住小学校(1,040m)
    • 神戸市立上野中学校(1,910m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(390m)
    • 灘駅前郵便局(560m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    灘

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満なことなどはないが一つ言えば、ちょっと古くさい感じがある (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い。街に出やすい。海、山が近い。スーパーが近くて便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでのんびりしています。坂を登るのは少し大変ですが、そのぶん眺めが良いです。日当たりもよく、風も通るので、気持ちいいです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり利用しやすく飲食店なども遅くまで空いているところ (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しくできた街なのでバリアフリーなどの設備は備わっている。ただ、旧来の商店街や店舗は少なく、チェーン店が多いので食事などは少し不満な面がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越してきたばかりだが、移動が便利で、歩いて行ける範囲にショッピングセンターや公園があり、街がおしゃれで綺麗だから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金19,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 洋室 7帖）
    専有面積78.1㎡（壁心）
    バルコニー面積21.58㎡
    築年月

    2006年11月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 32階建 (地下1階)
    総戸数216戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、多頭飼い可
    備考

    ◆JR東海道本線「灘」駅　徒歩1分 ◆阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩7分 ◆阪神本線「岩屋」駅　徒歩7分 ◆R8年6月リフォーム完了♪ [全設備Panasonic製品へ新規交換] ・システムキッチン交換 ・浴室乾燥機付きユニットバス交換(1418) ・トイレ交換・洗面化粧台交換 ・全室天井、壁クロス貼替・全室フローリング張替 ・建具、収納新調・WICシェルフ新設・照明器具新調 ・ハウスクリーニング等 ◆備考 ・駐車場：月額11000〜22000円 ・駐輪場：月額100〜400円 ・バイク置場：月額1000〜2000円 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001709
    自社管理番号B01813-002506

    情報公開日：2026/08/08（95日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    19,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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