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中古マンション5時間前 更新ライオンズマンション仁川 4階4LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ◆三面バルコニーで明るいお部屋♪※家具消し加工をしております。

    1,680万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/75.26㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 4km

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ≪24時間ネット内覧予約可≫☆阪急今津線仁川駅まで徒歩10分☆最上階角部屋♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.7帖 洋室 4.5帖 洋室 3.7帖 和室 6畳）

    専有面積75.26㎡(壁心)バルコニー面積19.98㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立上ヶ原小学校 徒歩14分。 1120m
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上ヶ原小学校(1,120m)
    • 西宮市立甲陵中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 総合病院(2,130m)
    • 公園(990m)
    • 関西学院前郵便局(620m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市仁川町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てるのにちょうどいい環境だとは思うが、交通の便が悪い、車があればさほど不便ではない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで四季を感じながら生活でき、交通の便や買い物にも便利だから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにショッピングモールがあったり、病院も色々あるので、不自由なく過ごせています。散歩している人もよく見かけます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ、住民の上品さ、商業施設の充実、病院の充実。不便に感じることは全くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      待機児童が多いという大きな問題がある点は満足していないが、治安や住みやすさ、買い物のしやすさ、各地へのアクセスの良さはピカイチだから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,940円
    修繕積立金15,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.7帖 洋室 4.5帖 洋室 3.7帖 和室 6畳）
    専有面積75.26㎡（壁心）
    バルコニー面積19.98㎡
    築年月

    1988年7月（築39年）

    所在地

    兵庫県西宮市仁川町5丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 4km
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数20戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ☆最上階角部屋♪ ◆三面バルコニーで明るいお部屋♪ ◆各居室収納付き♪ ◆お子様の様子を見ながらお料理ができるL型対面キッチン♪ ☆リフォーム経歴（平成26年3月） ◆壁・天井クロス、フローリング、網戸張替え ◆トイレ新調 ◆レンジフード新調 ◆建具、換気扇、給湯器新調 ◆サッシ、畳、襖、障子張替え ◆売主による契約不適合免責 ◆令和8年9月から修繕積立金変更予定あり 　15050円→22580円 ☆周辺環境 ◆阪急今津線仁川駅まで徒歩10分 ◆西宮市立上ヶ原小学校まで徒歩14分 リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！ 弊社はショールームを兼ねた店舗です♪ キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001684
    自社管理番号B01813-002474

    情報公開日：2026/07/27（59日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    19,940円／月
    修繕積立金
    15,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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