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中古マンション4時間前 更新六甲桜丘ハイツ 3階3LDK / 2,990万円

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    外観

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    本日 公開

    2,990万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡

    築年数
    築29年
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス13分 高羽町下車 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積66㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩4分。 280m
    • 神戸市立鷹庄中学校 徒歩24分。 1870m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(280m)
    • 神戸市立鷹庄中学校(1,870m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(1,140m)
    • 神戸御影山手郵便局(750m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く、便利で快適。必要なものはほぼすべて身近で揃うし、子育てや教育環境も市内の中ではよいほう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くからの住宅街にあたり高齢者もおおいが、ァミリー層も増えて子どもの声もよく響く。しかし坂の町なので体力は必要そう思うと高齢になった時にはフラットな街に移るかも知れないと思うことがちょっとマイナス。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が増えていて猥雑になりつつあるが、交通の便がよいなど、欠点を上回っている。 (50代男性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      老若男女一人からファミリーまで安心して過ごすことができます。買い物も困りません。交通の便も抜群にいいです。夜間ちょっとにぎやかなのが玉に瑕です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中にも山にも海にも程よく近くてすぐに行ける距離にあり交通網も充実しているのでどこにでも行きやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      このエリアには変なひとを見掛けることが少ない。また、静かで緑も多いが少し移動すれば都会に出られる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,300円
    修繕積立金10,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積66㎡
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス13分 高羽町下車 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数86戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ☆2026年6月フルリフォーム済み♪ ◆システムキッチン新調（食洗器付き） ◆ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ◆洗面化粧台新調 ◆トイレ新調（ウォシュレット付き） ◆全室クローゼット、シューズボックス新調 ◆天井・壁クロス、フローリング、貼替 ◆ハウスクリーニング等 ◆全居室クローゼットあり収納に便利です♪ ◆小学校、スーパー、公園まで徒歩10分以内♪ ◆駐車場：15000〜18000円/月 　駐輪場：200円/月 　バイク：500〜1000円/月 ※全て空き要確認 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001655
    自社管理番号B01813-002422

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩28分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    7,300円／月
    修繕積立金
    10,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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