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中古マンション5時間前 更新ルネ西宮仁川 7階4LDK / 4,980万円

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    間取図

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    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.9㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩17分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩24分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積85.9㎡(壁心)バルコニー面積19.55㎡備考間取図
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 万代仁川店 徒歩2分。 140m
    • 西宮市立段上小学校 徒歩10分。 790m
    • 西宮市立甲武中学校 徒歩22分。 1730m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立段上小学校(790m)
    • 西宮市立甲武中学校(1,730m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(3,100m)
    • 公園(1,540m)
    • 西宮段上郵便局(1,130m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市田近野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心安全であり、生活する上で不自由がなく、閑静でありながら都市も近いため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭いし、坂道があるのは良いが急勾配だから、自転車で登れない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションが多くなり外から入ってくる人間が増えて人間関係が希薄になった気がするから。 (60代男性)

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    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が大きくなるまでは、安全で安心した子育てができる環境があり満足していた。総合病院がちょっと遠いのが気になる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、騒々しくはない。パチンコ屋などはなく、治安もいい。近くには川もあって田んぼもまだまだ残っていて稲の成長も見れて自然に親しめる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平和ボケできる、銀行・スーパー・コンビニ・駅・バス等に困らない (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,590円
    修繕積立金17,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積85.9㎡（壁心）
    バルコニー面積19.55㎡
    築年月

    2019年7月（築7年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市田近野町

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩24分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数236戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、猫可
    備考

    ☆令和1年7月築 ・角部屋♪ ・ペット飼育可能♪（規約制限有） ・二面バルコニーで明るいお部屋♪ ・各居室にクローゼット付きで収納に便利です♪ ・駐車場あり8500〜11000円/月（空き要確認） ・シューズインクローゼットあり♪ ☆令和8年6月末完成 ・クロス、クッションフロア張替 ・ウォシュレット新調　補修工事等 ☆周辺環境 ・阪急仁川駅まで徒歩18分 ・西宮市立段上小学校まで徒歩10分 ・万代仁川店まで徒歩2分 ・ローソン西宮段上町六丁目店まで徒歩6分 ご内覧は事前のご予約がおススメです♪ お気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001595
    自社管理番号B01813-002309

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    8,590円／月
    修繕積立金
    17,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

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