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中古マンション3時間前 更新六甲グランドヒルズ参号館 5階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ☆令和7年7月全室クロス張替、フローリング張替、CF張替

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    1日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.84㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩21分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.1帖 洋室 4.8帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 17.2帖）

    専有面積83.84㎡(壁心)バルコニー面積15.96㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立美野丘小学校 徒歩18分。 1380m
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩16分。 1230m
    • コープ篠原 徒歩7分。 540m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立美野丘小学校(1,380m)
    • 神戸市立長峰中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(760m)
    • 公園(960m)
    • 神戸篠原郵便局(720m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでご近所も程々の距離感でお付き合いできる。買い物とうも少し降りていけばかなり便利にお店は揃っている。ごみごみ感もなくホッとするような環境で虫は多いけれど自然は身近にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季の移り変わりを 肌で 感じられ、見晴らしが 素晴らしい。バスの本数も多く 神戸 大阪にも 出やすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。おしゃれで上品な人が多いから街も綺麗で安心。閑静な住宅地だけど学生も多いから静かすぎず活気もある。緑も多くて山のふもとだから空気もおいしいです (40代女性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、駅付近にスーパーもかなりたくさんある。病院も外食が出来るお店もたくさんあり、カラオケも複数店舗ある。最寄り駅周辺でだいたいのことが完結する。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが数件あり、市役所や大手銀行も徒歩圏内にある。生活するのにとても便利である (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩10数分圏内に大きな商店街や、10店舗程のスーパー、豊富な飲食店、図書館や美術館、動物園。海も山もどちらも徒歩圏内。電車は３種類の電鉄を利用できバス経路も網の目のように網羅している。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金15,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 7.1帖 洋室 4.8帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 17.2帖）
    専有面積83.84㎡（壁心）
    バルコニー面積15.96㎡
    築年月

    1985年7月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩21分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数108戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用棟別修繕費/月：800円、EV管理費/月：3,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆令和7年7月リフォーム完成済♪ リフォーム内容 全室クロス張替、フローリング張替、CF張替、畳・襖・障子張替、キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具、ハウスクリーニング ◆JR「六甲道」駅まで徒歩21分♪ ◆複数沿線利用可能で通勤やお出かけに便利です♪ ◆ペット飼育可マンションです♪（規約あり） ◆南東向きのお部屋なので陽当たり、通風◎ ◆各居室に収納スペースあります♪ ◆スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物に便利♪ ◆お気軽にお問い合わせください ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001585
    自社管理番号B01813-002292

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/12

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    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    15,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

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