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中古マンション7時間前 更新サンヴィラ六甲道パートII 4階2DK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/22

    ・JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩4分・阪神本線「新在家」駅　徒歩7分・阪急神戸線「六甲」駅　徒歩12分

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    2,680万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/54.49㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩4分

    • 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩18分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖）

    専有面積54.49㎡(壁心)バルコニー面積5.1㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩3分。 230m
    • ダイエー六甲道店 徒歩4分。 250m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立成徳小学校(230m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(110m)
    • 公園(260m)
    • 神戸永手郵便局(390m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区深田町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず、治安がいいと思います。おいしいケーキ屋さんやパン屋さんやパイ専門店などなどたくさんの美味しいものがたくさんあるまちです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      穏やかな方が多い。ご近所付き合いも程よい。治安もいい。自然が多い。四季を感じられる草木や生き物も多い。移動が便利。公園や児童館、その他の子供が集まれる施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいので一人暮らしでも安心できる、仕事が夜遅いのでスーパーが遅くまでやっているので行きやすいし、徒歩圏内に温泉もあり、マッサージ屋も充実しているのでリラクゼーションも受けやすい。 (30代女性)

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    新在家

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。阪神、バス、JR、阪急と4つの乗り物を選べる。また病院なども徒歩で眼医者、歯科、内科、外科など行ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の駅が近く、学生もファミリー層も住んでいるので、コンビニもスーパーも多く利便性が高いが、山も近く、自然も感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩十分以内で区役所、複数のスーパー、複数のコンビニ、鉄道駅２つバス停５か所、ショッピングモールなどがあり遠出しなくても生きていける。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,450円
    修繕積立金12,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖）
    専有面積54.49㎡（壁心）
    バルコニー面積5.1㎡
    駐車場無
    築年月

    1986年9月（築40年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区深田町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩4分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数35戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◆3沿線アクセス可能♪ ・JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩4分 ・阪神本線「新在家」駅　徒歩7分 ・阪急神戸線「六甲」駅　徒歩12分 ◆ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです。 ◆角部屋につき、陽当たり・風通し良好♪ ・角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます♪ ◆スーパーが近く、お買い物にも便利です♪ ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◆リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001550
    自社管理番号B01813-002225

    情報公開日：2026/05/14

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩20分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    7,450円／月
    修繕積立金
    12,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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    水曜日

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